大明丘３丁目　中古戸建（中古一戸建て、2,000万円、NO.3816996）

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中古一戸建て
大明丘３丁目　中古戸建

2,000万円

物件価格/: 2,000万円

土地面積/: 281.98m²（85.29坪）

建物面積/: 159.56m²（48.26坪）

間取り/: 6LDK

築年月/: 1991年4月 (平成3年4月)

所在地　/鹿児島市大明丘３丁目31-8

最寄り駅/[バス]新堀バス停徒歩10分

【東南角地】【6LDK】【敷地85.29坪、建物48.26坪と広々】

【外観写真】・東南角地で陽当たり良好！・6LDKと家族が多い世帯にはうれしい間取り 1/40

【外観写真】現状駐車場普通車1台ですが、庭部分を壊して、駐車場拡張も可能です 2/40

【1F洋室12.3帖】大きな窓が南側についており、自然光が入りやすい洋室です 3/40

【1F和室6.2帖】小上がりの和室。子供達の遊び場やお昼寝スペースなど多様な使い方が可能です 4/40

【1F洋室12.3帖】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 5/40

【1F洋室12.3帖】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 6/40

【キッチン】小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 7/40

【リビング】東側と南側に窓があり、一日を通して陽当たり良好なリビングです 8/40

【キッチン】雰囲気にあうカップボード付き！小窓もついており、キッチン部分も明るいです 9/40

【キッチン】人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。 10/40

【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 11/40

【ウォークインクローゼット】リビング隣接に広々としたウォークインクローゼット付き！家族共有して使用できる収納があるのはありがたいですね 12/40

【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ 13/40

【1F洋室5.6帖】二面採光で、一日を通して陽当たり良好な洋室です 14/40

【浴室】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 15/40

【洗面台】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 16/40

【洗面所】広々とした洗面所！棚もついており、タオルや洗剤など生活感を出さずに収納可能です！ 17/40

【トイレ】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 18/40

【玄関】大きめの玄関収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能 19/40

【1F洋室12.3帖】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 20/40

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【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 28/40

【食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 29/40

【三口ガスコンロ】キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 30/40

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 34/40

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 35/40

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 36/40

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 37/40

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 38/40

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 39/40

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 40/40

物件概要

所在地: 鹿児島市大明丘３丁目　31-8

交通: [バス] 新堀バス停　徒歩10分

学校区: 鹿児島市立大明丘小学校《徒歩12分（約950m）》　大明丘小学校区の不動産→
鹿児島市立吉野中学校《徒歩22分（約1700m）》　吉野中学校区の不動産→

間取り: 6LDK

価格: 2,000万円

構造／階数: 軽量鉄骨／2階

築年月: 1991年4月

土地面積: 281.98m²（85.29坪）

建物面積: 159.56m²（48.26坪）

接道: 東側5m公道に接道
南側5m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・家族が多い世帯にはうれしい6LDK！・東南角地で陽当たり良好！・敷地85.29坪、建物48.26坪と広々！ ●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩12分(約950m) ・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m) ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩6分(約470m) ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩9分(約650m) ・タイヨー吉野店まで徒歩10分(約750m) ・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩10分(約750m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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