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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市大明丘１丁目15-2 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩45分 [バス]「大明丘西」歩4分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩1分（約30m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積113.12㎡／ 建物面積89.1㎡／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年1月完成予定 |
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3LDK+パントリー、2面バルコニー【建物面積89.10㎡(26.95坪)】 1/13
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北向き道路【敷地面積113.12㎡(34.21坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です♪ 3/13
【外観パース】※完成予想CGのため実際との差異が生じる場合がございます。 4/13
北向き道路【敷地面積113.12㎡(34.21坪)】駐車2台！ 即日現地のご案内可能です♪ 5/13
【外観】令和8年1月10日 撮影 大明丘小学校まで徒歩1分で通学も安心の立地です♪ 6/13
【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！ 団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪ 7/13
【前面道路】北向きの前面道路幅は約4.9ｍです！ 団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪ 8/13
長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。 9/13
住宅性能表示制度において5分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 10/13
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【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 13/13
| 住所 | 鹿児島市大明丘１丁目15-2 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩44分 [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩45分 [バス]「大明丘西」歩4分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩1分（約30m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 土地面積：113.12㎡／ 建物面積：89.1㎡／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年1月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市大明丘１丁目15-2 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 徒歩44分鹿児島駅の不動産→ [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島」駅 徒歩44分鹿児島駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「鹿児島駅前」駅 徒歩45分鹿児島駅前駅の不動産→ [バス]「大明丘西」歩4分 |
| 学校区 |
大明丘小学校《徒歩1分（約30m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩33分（約2600m）》吉野中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,298万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 113.12㎡ |
| 建物面積 | 89.1㎡ |
| 接道 | 北側4.9m公道に7.05m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2025年12月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、2面バルコニー、複層ガラス、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC103056号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月1日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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