吉野町　売土地吉野町／２区画（土地、758万円、NO.2428773）

南日本ハウス
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売土地吉野町／２区画

土地

吉野町売土地吉野町／２区画

758万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

22,656円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額758万円、借入期間35年

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・コープ吉野店まで約280m ・ドラッグイレブン吉野店まで約290m

758万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

22,656円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額758万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市吉野町2409-31
交通	[バス]「帯迫バス停」歩4分
学校区	吉野小学校《徒歩10分（約780m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩9分（約660m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積119.33㎡／

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【外観写真】周辺にコンビニ、公園、ドラッグストア、教育施設等あり住環境良好！ 2/25

【外観写真】お客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します！ 3/25

【外観写真】現地を見学した後にモデルハウスも是非ご覧ください。 4/25

【前面道路】北側前面道路 5/25

【建築プラン例…リビング】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 6/25

【建築プラン例…リビング】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 7/25

【建築プラン例…浴室】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 8/25

【建築プラン例…キッチン】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 9/25

【建築プラン例…洗面台】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 10/25

【建築プラン例…和室】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 11/25

【建築プラン例…洋室】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 12/25

【建築プラン例…ウォークインクローゼット】【建築価格…1650万円】【建築面積…86.11㎡】 13/25

【建築プラン例…IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 14/25

【建築プラン例…モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 15/25

【建築プラン例…温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 16/25

【建築プラン例…浄水器一体型水栓】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 17/25

【建築プラン例…食器洗浄乾燥機】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 18/25

【建築プラン例…浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 19/25

雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング」な外壁 20/25

高い省エネ性を実現する高遮熱仕様　Low-Eペアガラス 21/25

高い断熱性を実現する玄関ドア 22/25

破られにくい「2ロック」シャッター付シリンダー搭載 23/25

擦り傷・汚れに強い床材を採用 24/25

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 25/25

・コープ吉野店まで約280m ・ドラッグイレブン吉野店まで約290m

758万円

住所	鹿児島市吉野町2409-31
交通	[バス]「帯迫バス停」歩4分
学校区	吉野小学校《徒歩10分（約780m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩9分（約660m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：119.33㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島駅』から北へ車で約9分、『吉野町』にある建築条件付きの南向きの道路に面する土地（分譲地）です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心の静かな住宅地です。車で5分圏内に買い物施設や市役所、病院、公園等あり暮らしやすい立地。最寄りのバス停「南国交通/帯迫バス停』徒歩4分で、直通で『天文館』『鹿児島中央駅』等へのアクセスが可能です。教育施設は、『吉野小学校』徒歩10分、『吉野中学校』徒歩9分。買い物施設は『ドラッグイレブン吉野店』徒歩9分、『コープかごしま吉野店』徒歩8分、『タイヨー吉野中央店』徒歩12分。その他、『鹿児島市役所吉野支所』徒歩15分、「鹿児島銀行吉野支店」徒歩10分。吉野エリアは、大明丘から吉野、川上まで通る鹿児島吉田線（16号線）沿いは商業施設が建ち並び、周囲は吉野地区土地区画整理事業の一環で市街化が進んでいます。鹿児島市と姶良市のどちらにも通勤できる立地です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市吉野町2409-31 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「帯迫バス停」歩4分
学校区	吉野小学校《徒歩10分（約780m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩9分（約660m）》吉野中学校区の不動産→
価格	758万円
開発面積	-
土地面積	119.33㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	相談
設備	上水道、側溝
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日