吉野町　売土地吉野町／４区画（土地、1030万円、NO.2572821）

・コープかごしま吉野店まで約200m ・吉野幼稚園まで約230m ・買物・交通便利！・角地

1,030万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

30,786円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,030万円、借入期間35年

住所	鹿児島市吉野町3216-19の一部
交通	[バス]「帯迫バス停」歩2分
学校区	吉野小学校《徒歩13分（約970m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩6分（約440m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積133.54㎡／

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・コープかごしま吉野店まで約200m ・吉野幼稚園まで約230m ・買物・交通便利！・角地

1,030万円

住所	鹿児島市吉野町3216-19の一部
交通	[バス]「帯迫バス停」歩2分
学校区	吉野小学校《徒歩13分（約970m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩6分（約440m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：133.54㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島駅』から北へ車で約17分、『吉野町』にある建築条件付きの角地（分譲地）です。周辺は第二種低層住居専用地域（一部第一種低層住居専用地域）に指定された一戸建てが中心の静かな住宅地です。車で5分圏内に買い物施設や市役所、銀行、公園等あり暮らしやすい立地。最寄りのバス停「南国交通/帯迫バス停』徒歩2分で、直通で『天文館』『鹿児島中央駅』等へのアクセスが可能です。教育施設は、『吉野小学校』徒歩13分、『吉野中学校』徒歩6分。買い物施設は『ドラッグイレブン吉野店』徒歩3分、『コープかごしま吉野店』徒歩3分、『タイヨー吉野中央店』徒歩10分。その他、『鹿児島市役所吉野支所』徒歩12分、「鹿児島銀行吉野支店」徒歩9分。吉野エリアは、大明丘から吉野、川上まで通る鹿児島吉田線（16号線）沿いは商業施設が建ち並び、周囲は吉野地区土地区画整理事業の一環で市街化が進んでいます。鹿児島市と姶良市のどちらにも通勤できる立地です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市吉野町3216-19の一部吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「帯迫バス停」歩2分
学校区	吉野小学校《徒歩13分（約970m）》吉野小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩6分（約440m）》吉野中学校区の不動産→
価格	1,030万円
開発面積	-
土地面積	133.54㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	相談
設備	-
特記事項	角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日