吉野町　売土地吉野町早馬／４区画（土地、798万円、NO.1702221）

・タイヨー吉野店まで約610m ・南向き・日当たり良好

798万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

23,851円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額798万円、借入期間35年

住所	鹿児島市吉野町9131の一部
交通	[バス]「早馬バス停」歩5分
学校区	大明丘小学校《徒歩19分（約1510m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩29分（約2300m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積439.86㎡／

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・タイヨー吉野店まで約610m ・南向き・日当たり良好

798万円

住所	鹿児島市吉野町9131の一部
交通	[バス]「早馬バス停」歩5分
学校区	大明丘小学校《徒歩19分（約1510m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩29分（約2300m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：439.86㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島駅』から北へ車で約8分、『吉野町』にある建築条件付きの南西向きの道路に面する土地（分譲地）です。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心の静かな住宅地です。最寄りのバス停「市営バス/早馬』（物件から徒歩5分）からは、『天文館』『鹿児島中央駅』へのアクセスが可能。敷地と道路に高低差がありません。教育施設は、『大明丘小学校』徒歩19分、『吉野中学校』徒歩29分、「こばと・ゆなのき　こども園」徒歩14分。買い物施設は、「タイヨー吉野店」徒歩8分、「ファミリーマート大明丘店」徒歩10分。その他「整形外科吉野台クリニック」徒歩6分、「そば茶屋吹上庵吉野店」徒歩6分、「TSUTAYA吉野店」徒歩14分の位置にあります。吉野町周辺には、買い物施設、飲食店、病院、教育施設等あり、住みやすい街並みです。大明丘から吉野、川上まで通る鹿児島吉田線（16号線）沿いは商業施設が建ち並び、周囲は吉野地区土地区画整理事業の一環で市街化が進んでいます。通勤は鹿児島市と姶良市の両方が圏内となります。この物件は、車で約1分圏内に鹿児島吉田線が通っています。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市吉野町9131の一部吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「早馬バス停」歩5分
学校区	大明丘小学校《徒歩19分（約1510m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩29分（約2300m）》吉野中学校区の不動産→
価格	798万円
開発面積	-
土地面積	439.86㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	即
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日