川上町　中古戸建（中古一戸建て、3,480万円、NO.4242109）

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中古一戸建て
川上町　中古戸建吉野エリアの不動産の購入と売却→

3,480万円

物件価格/: 3,480万円

土地面積/: 867.32m²（262.36坪）

建物面積/: 122.55m²（37.07坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2001年7月 (平成13年7月)

所在地　/鹿児島市川上町549-78

最寄り駅/[バス]みやこ迫バス停徒歩4分

【3LDK+店舗】【2001年築の店舗兼中古住宅】【敷地262.36坪と広々】

【外観写真】・人気のゆったりと平屋建て・敷地262.36坪と広々 1/40

【外観写真】・3LDK+店舗・2001年築の店舗兼中古住宅 2/40

【店舗内観】広々とした空間に換気扇や流し台付きです 3/40

【店舗内観】ステンレス製の流し台で傷に強いです 4/40

【店舗内観】店舗内洋室付きで作業部屋や事務所としてもいかがでしょうか？ 5/40

【玄関】広々とした玄関で横に並んで、靴を履けます 6/40

【縁側】南側に長さのある縁側がついており、椅子を置いて、ゆったりと過ごせそうです 7/40

【ウォークインクローゼット】広々としたウォークインクローゼット 8/40

【和室】続き間になっており、広々とした空間です 9/40

【和室】子供達の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです！ 10/40

【和室】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 11/40

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【ダイニングキッチン】木の温もりが感じられるダイニングキッチンです！ 13/40

【キッチン】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 14/40

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弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 34/40

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 35/40

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/40

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 37/40

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 38/40

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 39/40

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 40/40

物件概要

所在地: 鹿児島市川上町　549-78

交通: [バス] みやこ迫バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立川上小学校《徒歩18分（約1390m）》　川上小学校区の不動産→
鹿児島市立吉野中学校《徒歩16分（約1280m）》　吉野中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 3,480万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 2001年7月

土地面積: 867.32m²（262.36坪）

建物面積: 122.55m²（37.07坪）

接道: -

用途地域: 指定無

都市計画: 調整区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：5台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

・平屋造・店舗部分・倉庫有・間取り：3LDK+店舗・川上小学校まで徒歩18分(約1390m) ・吉野中学校まで徒歩16分(約1280m) ・県立養護学校まで徒歩1分(約80m) ・いぢちこどもクリニックまで徒歩2分(約140m) ・鹿児島銀行けだな支店まで徒歩5分(約350m) ・マツモトキヨシ花棚店まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート花棚店まで徒歩5分(約370m) ・タイヨー花棚店まで徒歩6分(約480m) ・南日本銀行花棚支店まで徒歩7分(約490m) ・ディスカウントドラッグコスモス　花棚店まで徒歩7分(約490m)

営業スタッフ 植　翔昴

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マツモトキヨシ花棚店【マツモトキヨシ花棚店】鹿児島市吉野2丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～24：00 駐車場あり（8台）徒歩5分（360m）
ファミリーマート花棚店【ファミリーマート花棚店】は、鹿児島市吉野2丁目２８番14号に位置する県立養護学校入口交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。徒歩5分（370m）
タイヨー花棚店【タイヨー花棚店】は、鹿児島市吉野町3615－1に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品」です。駐車場があります。徒歩6分（480m）
ディスカウントドラッグコスモス　花棚店【ディスカウントドラッグコスモス　花棚店】営業時間　10:00 - 21:00 取扱商品　医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ徒歩7分（490m）
川上小学校【鹿児島市立川上小学校】は、川上町に位置する1883年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は633人で、24クラスあります。徒歩18分（1390m）
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いぢちこどもクリニック診療科目：小児科平　日 8:30～12:00、15:00～18:00 土曜日 9:00～13:00 【休診】木曜午後・土曜午後・日曜・祝日徒歩2分（140m）
鹿児島銀行けだな支店窓口営業時間平日09:00～15:00 日祝09:00～17:00 ATM営業時間平日 07:00～23:00 土曜 07:00～23:00 日祝 07:00～23:00徒歩5分（350m）
南日本銀行花棚支店 [南日本銀行花棚支店] ATM営業時間平日 08:45～19:00 土日祝 09:00～18:00徒歩7分（490m）
県立養護学校校訓　・明るく　・強く　・たくましく徒歩1分（80m）