吉野町　売土地吉野町／８区画（土地、703万円、NO.2764093）

・上山クリニックまで約120m ・天神山公園まで約500m

703万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,012円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額703万円、借入期間35年

住所	鹿児島市吉野町721-1
交通	[バス]「三州原バス停」歩17分
学校区	大明丘小学校《徒歩18分（約1420m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩26分（約2040m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積165.92㎡／

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・上山クリニックまで約120m ・天神山公園まで約500m

703万円

住所	鹿児島市吉野町721-1
交通	[バス]「三州原バス停」歩17分
学校区	大明丘小学校《徒歩18分（約1420m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩26分（約2040m）》吉野中学校区の不動産→
土地面積：165.92㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は、『JR九州/鹿児島駅』から北方向へ車で約16分、『吉野町』にある建築条件付きの土地。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが多く並ぶ住宅地です。全8区画ある分譲地の中のひとつで、桜島を望める眺望良好な立地です。敷地面積は約50坪、道路と敷地に高低差のない宅地。最寄りの公共交通機関は『南国交通/三州原バス停』徒歩17分。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』等にアクセスすることができます。教育施設は『なかよし夢ほいくえん』徒歩16分、『錦ヶ丘保育園』徒歩20分、『大明丘小学校』徒歩18分、『吉野中学校』徒歩26分。買物施設は『ファミリーマート吉野小前店』徒歩13分、『タイヨー吉野中央店』徒歩18分、『山形屋ストア大明ヶ丘店』徒歩18分、『コープ吉野店』徒歩20分など。その他『上山クリニック』が徒歩2分、『天神山公園』が徒歩7分、『吉野自動車学校』徒歩12分、『鹿児島吉野郵便局』が徒歩15分、『鹿児島市役所吉野支所』が徒歩21分の距離にあります。現地即日ご案内可能・モデルハウスのご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市吉野町721-1 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「三州原バス停」歩17分
学校区	大明丘小学校《徒歩18分（約1420m）》大明丘小学校区の不動産→ 吉野中学校《徒歩26分（約2040m）》吉野中学校区の不動産→
価格	703万円
開発面積	-
土地面積	165.92㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件付
現況	更地
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日