岡之原町　中古戸建（中古一戸建て、1,580万円、NO.3005844）

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中古一戸建て
岡之原町　中古戸建吉野エリアの不動産の購入と売却→

1,580万円

物件価格/: 1,580万円

土地面積/: 794.35m²（240.29坪）

建物面積/: 108.75m²（32.89坪）

間取り/: 4LDK+S

築年月/: 2005年1月 (平成17年1月)

所在地　/鹿児島市岡之原町709-1

最寄り駅/[バス]宮ヶ迫バス停徒歩2分

【人気の平屋建て】【リビング勾配天井で開放感あり】【駐車場4台可能】【敷地240坪！畑できます】

【外観写真】・人気の平屋建て・敷地240.29坪と広々 1/33

【リビング】リビング勾配天井で開放感があります！ 2/33

【リビング】南から暖かい日差しが入るリビングです 3/33

【リビング】腰板付きのリビングで和を感じられます 4/33

【リビング】天窓付きで天窓からも日差しが入ります！ 5/33

【キッチン】カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 6/33

【キッチン】吊戸棚付きで収納豊富！ 7/33

【キッチン】キッチン裏には食品庫付！ 8/33

【和室6帖】押し入れ付き！ 9/33

人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 10/33

【トイレ】収納付きのトイレです！ 11/33

【洋室】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 12/33

【洋室】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 13/33

【ウッドデッキ】サンルーフ付のウッドデッキ！洗濯物を干すことも可能です 14/33

【庭】広々とした庭付き！BBQや家庭菜園など楽しめめす！ 15/33

【駐車場】普通車2台、軽1台可能 16/33

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弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 27/33

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 28/33

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 29/33

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 30/33

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 31/33

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 32/33

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 33/33

物件概要

所在地: 鹿児島市岡之原町　709-1

交通: [バス] 宮ヶ迫バス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立川上小学校《徒歩34分（約2700m）》　川上小学校区の不動産→
鹿児島市立緑丘中学校《徒歩29分（約2300m）》　緑丘中学校区の不動産→

間取り: 4LDK+S

価格: 1,580万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 2005年1月

土地面積: 794.35m²（240.29坪）

建物面積: 108.75m²（32.89坪）

接道: -

用途地域: 指定無

都市計画: 調整区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台　軽：2台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

この不動産は、鹿児島市岡之原町に位置し、中古の一戸建てです。広々とした土地面積794.35m?（240.29坪）に、建物面積108.75m?（32.89坪）の4LDK+Sの間取りが魅力の物件です。2005年1月（平成17年1月）に築造された物件で、食品庫が付いており、おしゃれな平屋建てとなっています。周辺には宮ヶ迫バス停があり、徒歩2分で利用可能なため、交通の便も良好です。広大な土地は、畑として活用可能であり、収穫の喜びを味わえるかもしれません。駐車場は普通車2台、軽自動車2台まで駐車可能です。川上小学校区や緑丘中学校区にも近く、お子様の通学にも便利です。この物件は、現在居住中のため、内覧は事前にご相談ください。この物件の詳細に関してはお気軽にご相談ください。

営業スタッフ 松屋　大樹

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