花野光ヶ丘１丁目　新築戸建（新築一戸建て、2,697万円、NO.4276678）

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新築一戸建て
花野光ヶ丘１丁目　新築戸建

2,697万円

物件価格/: 2,697万円

土地面積/: 196.59m²（59.46坪）

建物面積/: 83.63m²（25.29坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2025年12月 (令和7年12月)

所在地　/鹿児島市花野光ヶ丘１丁目35-1

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

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【省エネ性能ラベル】 ZEH水準の断熱性能 1/26

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物件概要

所在地: 鹿児島市花野光ヶ丘１丁目　35-1

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 花野団地東バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立花野小学校《徒歩10分（約760m）》　花野小学校区の不動産→
鹿児島市立緑丘中学校《徒歩28分（約2240m）》　緑丘中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 2,697万円

構造／階数: 木造／1階

完成予定年月: 2025年12月

開発面積: -

土地面積: 196.59m²（59.46坪）

建物面積: 83.63m²（25.29坪）

接道: 西側6m公道に15m接道
南側6m公道に11m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 未着工

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建第1241167号

開発許可番号: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売・人気の平屋建て・SIC、WIC付収納豊富です・駐車場普通車2台可能・南向きで陽当たり良好 ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩10分(約760m) ・緑丘中学校まで徒歩28分(約2240m) ・マックスバリュ花野団地店まで徒歩4分(約300m) ・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩20分(約1590m) ・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩21分(約1640m) ・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩21分(約1640m) ・たぬき湯まで徒歩21分(約1670m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩27分(約2090m) ・せんねん幼稚園まで徒歩28分(約2220m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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