西伊敷４丁目　中古戸建（中古一戸建て、2650万円、NO.4578721）

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中古一戸建て

西伊敷４丁目中古戸建

2,650万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

79,206円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,650万円、借入期間35年

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・西伊敷小学校まで徒歩10分(約750m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩1分(約80m)

2,650万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

79,206円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,650万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市西伊敷４丁目44-8
交通	[バス]「伊敷団地中央バス停」歩2分
学校区	西伊敷小学校《徒歩10分（約750m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩24分（約1900m）》緑丘中学校区の不動産→
土地面積188.95㎡／建物面積104.33㎡／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2021年8月築

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・西伊敷小学校まで徒歩10分(約750m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩1分(約80m)

2,650万円

住所	鹿児島市西伊敷４丁目44-8
交通	[バス]「伊敷団地中央バス停」歩2分
学校区	西伊敷小学校《徒歩10分（約750m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩24分（約1900m）》緑丘中学校区の不動産→
土地面積：188.95㎡／建物面積：104.33㎡／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2021年8月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・西伊敷小学校まで徒歩10分(約750m) ・緑丘中学校まで徒歩24分(約1900m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩1分(約80m) ・いぶすき歯科まで徒歩2分(約130m) ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分(約190m) ・（株）デポックス商事まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩8分(約640m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩10分(約730m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩10分(約770m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西伊敷４丁目44-8 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷団地中央バス停」歩2分
学校区	西伊敷小学校《徒歩10分（約750m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩24分（約1900m）》緑丘中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	2,650万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2021年8月築
土地面積	188.95㎡
建物面積	104.33㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年2月28日