花野光ヶ丘１丁目　新築戸建（新築一戸建て、2,680万円、NO.4135114）

099-229-8888

南日本ハウス
不動産を買う
新築一戸建て
花野光ヶ丘１丁目　新築戸建

来店予約

資料請求

印刷

新築一戸建て NEW
花野光ヶ丘１丁目　新築戸建

2,680万円

物件価格/: 2,680万円

土地面積/: 203.61m²（61.59坪）

建物面積/: 102.95m²（31.14坪）

間取り/: 5LDK

築年月/: 2025年6月 (令和7年6月)

所在地　/鹿児島市花野光ヶ丘１丁目8-11

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

・マックスバリュー花野団地店まで約500ｍ・間口広々：13ｍ・南ひな壇で日当り良好

【外観写真】・敷地61.59坪と広々・5LDK ・南ひな壇で日当り良好 1/14

【外観写真】間口が約13ｍと広々！駐車場並列普通車3台可能 2/14

【外観写真】花野小学校まで約450ｍと通学に便利な立地！ 3/14

【前面道路】北側前面道路、西方面、前面道路交通量少な目です！ 4/14

【前面道路】北側前面道路、東方面、前面道路幅員約6ｍと広々です 5/14

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 6/14

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 7/14

【外観写真】周辺は高い建物が建てられない地域で、空が広く感じます！ 8/14

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 9/14

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 10/14

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 11/14

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 12/14

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 13/14

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 14/14

物件概要

所在地: 鹿児島市花野光ヶ丘１丁目　8-11

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 花野団地南バス停　徒歩4分

学校区: 鹿児島市立花野小学校《徒歩6分（約450m）》　花野小学校区の不動産→
鹿児島市立緑丘中学校《徒歩30分（約2400m）》　緑丘中学校区の不動産→

間取り: 5LDK

価格: 2,680万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年6月

開発面積: -

土地面積: 203.61m²（61.59坪）

建物面積: 102.95m²（31.14坪）

接道: 北側6m公道に13.37m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：3台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 第2024-0885号

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年2月20日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・駐車場普通車並列3台可能・敷地61.59坪と広々！・敷地南側に庭を設け、建物陽当り良好です！・洗面所約3帖と広々・玄関収納もあり収納豊富！ ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩6分(約450m) ・緑丘中学校まで徒歩30分(約2400m) ・マックスバリュ花野団地店まで徒歩7分(約500m) ・（株）デポックス商事まで徒歩16分(約1240m) ・たぬき湯まで徒歩17分(約1360m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

周辺施設を見る

周辺施設

マックスバリュ花野団地店食品を中心に取り扱っております。徒歩7分（500m）
セブンイレブン鹿児島千年橋店【セブンイレブン鹿児島千年橋店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。徒歩18分（1430m）
ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店【ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店】セイムスコンセプト地域で一番信頼されるドラッグストア営業時間 08:30 ～22:00 徒歩20分（1580m）
花野小学校【鹿児島市立花野小学校】は、花野光ヶ丘1丁目に位置する1986年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は252人で、13クラスあります。校訓は「なかよく　かしこく　たくましく」です。徒歩6分（450m）
緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。徒歩30分（2400m）
（株）デポックス商事スポーツ用品専門店徒歩16分（1240m）
たぬき湯「山の気と川のオゾン」が感じられるたぬき湯のお湯は二つの源泉から湧き出るエメラルドグリーンのかけ流し。徒歩17分（1360m）