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新築一戸建て

希望ヶ丘町 新築戸建 希望ヶ丘第1-1号棟

2,580万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
77,114
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,580万円、借入期間35年
■頭金0円でOK■月々7万円台から■地震に強い家
2,580万円
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※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,580万円、借入期間35年
住所 鹿児島市希望ヶ丘町26-5
交通 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩18分
[バス]「県営住宅前」歩5分
学校区 東谷山小学校《徒歩21分(約1650m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩24分(約1850m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積119.23㎡(36.06坪)/ 建物面積92.72㎡(28.04坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年3月築
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18.5帖のLDKを中心に、全居室6帖以上を確保。WICや物入付きで収納にも配慮された3LDKです。 1/43

2026年3月7日撮影◇ダークトーンの外観が街並みに映える佇まい。敷地まわりもすっきり整った印象です。 2/43

お手入れしやすいシステムキッチン。対面仕様で、家族との会話も弾みそうです。 3/43

大きな掃き出し窓から光が差し込むLDK。開放感があり、ゆったり過ごせる空間です。 4/43

複数の開口部から自然光を取り込めるLDK。明るさが広がる、心地よい住空間です。 5/43

対面キッチンを備えたLDK。家事をしながら空間全体を見渡しやすいレイアウトです。 6/43

小窓付きで換気もしやすいトイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日を快適に使えます。 7/43

三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面室。浴室が近く、水まわり動線もスムーズです。 8/43

落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。一日の疲れをゆったり癒せる空間です。 9/43

2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です 10/43

二面採光でやわらかな光が入る洋室。シンプルな空間で、家具配置もしやすい一室です。 11/43

バルコニーに面した洋室。掃き出し窓から光を取り込み、明るく過ごしやすい空間です。 12/43

明るさを確保しやすい洋室。主寝室や個室など、多目的に使いやすい一部屋です。 13/43

ハンガーパイプ付きの収納を備え、衣類や日用品をすっきり整理しやすい設計です。 14/43

奥行きのあるバルコニーは、洗濯物干しにも便利。外気を感じられる開放的な空間です。 15/43

収納を備えた玄関スペース。すっきり片付きやすく、来客時も整った印象を保てます。 16/43

シューズ収納付きの玄関。足元がすっきりまとまり、気持ちよくお客様を迎えられます。 17/43

タイル貼りの玄関ポーチが上品な印象。奥まった配置で、雨の日も出入りしやすい設計です。 18/43

シャープな外観デザインが目を引く住まい。駐車スペースにもゆとりがあり、使い勝手も良好です。 19/43

前面道路を含めた現地写真です。車の出し入れや現地での広がりも確認しやすい立地です。 20/43

対面式キッチンを採用し、リビングの様子を見守りながら家事がしやすい配置です。 21/43

IHクッキングヒーターを備えたキッチン。お手入れしやすく、すっきり使いやすい仕様です。 22/43

作業スペースにゆとりのあるキッチン。横長のレイアウトで、動きやすさにも配慮されています。 23/43

キッチン横にもスペースがあり、家事動線を確保しやすい設計。配膳や片付けもスムーズです。 24/43

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防犯カメラを設置。防犯面に配慮された設備です。 32/43

EV充電用コンセント付きで、将来のカーライフにも備えやすい外部設備です。 33/43

モニター付きインターホンを設置。来訪者を確認しやすく、防犯面にも配慮されています。 34/43

給湯リモコン付きで、湯はりや温度調整も操作しやすい仕様です。 35/43

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地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 37/43

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 38/43

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 39/43

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 40/43

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 41/43

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 42/43

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 43/43

■頭金0円でOK■月々7万円台から■地震に強い家
2,580万円
住所 鹿児島市希望ヶ丘町26-5
交通 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩18分
[バス]「県営住宅前」歩5分
学校区 東谷山小学校《徒歩21分(約1650m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩24分(約1850m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積:119.23㎡(36.06坪)/ 建物面積:92.72㎡(28.04坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年3月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・頭金0円でOK ・月々7万円台から ・地震に強い家 ・家計にやさしいオール電化 ・3LDK+WIC ・リビング広々18.5帖 ・全居室収納 ・制震装置「SAFE365」 ・住宅性能表示制度 ・いつでも内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市希望ヶ丘町26-5 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩18分谷山駅の不動産→
[バス]「県営住宅前」歩5分
学校区 東谷山小学校《徒歩21分(約1650m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩24分(約1850m)》東谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 2,580万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年3月築
開発面積 -
土地面積 119.23㎡(36.06坪)
建物面積 92.72㎡(28.04坪)
接道 北側10m公道に9.41m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/3台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、制震構造、耐震構造
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC125335
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年3月29日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

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東谷山小学校 【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩21分(約1650m)
東谷山中学校 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩24分(約1850m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩18分(約1420m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩27分(約2130m)
ローソン自由ヶ丘店
徒歩17分(約1350m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩9分(約680m)
コスモス中山店
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鹿児島大学附属病院
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