魚見町　中古戸建（中古一戸建て、2,980万円、NO.2171018）

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中古一戸建て
魚見町　中古戸建谷山エリアの不動産の購入と売却→

2,980万円

物件価格/: 2,980万円

土地面積/: 138.49m²（41.89坪）

建物面積/: 89.42m²（27.04坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2019年9月 (令和元年9月)

所在地　/鹿児島市魚見町135-9

最寄り駅/[電車]市電谷山線笹貫駅　徒歩18分

■築浅美邸■桜島望む■眺望良好な角地■オール電化仕様、太陽光発電、蓄電池搭載の省エネ住宅

【外観】2024年8月18日撮影 1/28

【キッチン】※画像は新築時のものです 2/28

【キッチン】※画像は新築時のものです 3/28

【リビング】※画像は新築時のものです 4/28

【カップボード】※画像は新築時のものです 5/28

【トイレ】※画像は新築時のものです 6/28

【洗面室】※画像は新築時のものです 7/28

【浴室】※画像は新築時のものです 8/28

【トイレ】※画像は新築時のものです 9/28

【洋室】※画像は新築時のものです 10/28

【洋室】※画像は新築時のものです 11/28

【居室収納】※画像は新築時のものです 12/28

【ウォークインクローゼット】※画像は新築時のものです 13/28

【バルコニーからの眺望】桜島望む※画像は新築時のものです 14/28

【庭】※画像は新築時のものです 15/28

【玄関】※画像は新築時のものです 16/28

【エントランス】※画像は新築時のものです 17/28

【外観】 18/28

【前面道路】 19/28

【外観】 20/28

【駐車場】カーポート2台分 21/28

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 22/28

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 23/28

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 24/28

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 25/28

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 26/28

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 27/28

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 28/28

物件概要

所在地: 鹿児島市魚見町　135-9

交通: [電車] 市電谷山線笹貫駅　徒歩18分　笹貫駅の不動産→ [バス] 三文字　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立東谷山小学校《徒歩9分（約700m）》　東谷山小学校区の不動産→
鹿児島市立東谷山中学校《徒歩12分（約950m）》　東谷山中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 2,980万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2019年9月

土地面積: 138.49m²（41.89坪）

建物面積: 89.42m²（27.04坪）

接道: 北側4m公道に接道
東側4m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

バルコニーから桜島を望める築浅の美邸です。解放感ある角地に位置し、日当たりも良好。オール電化+エコキュートの省エネ仕様で、太陽光発電+蓄電池搭載で災害時も安心です。大容量のウォークインクローゼットと備えた3LDKはゆとりの居住空間です！ ※【太陽光発電直近1年間売電収入96,862円(月平均8,071円)　約290万円相当の借入れ返済額と同等】

営業スタッフ 松尾　吉秀

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