清和３丁目　中古戸建（中古一戸建て、1749万円、NO.4396511）

中古一戸建て

リフォーム済

清和３丁目中古戸建

1,749万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

52,276円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,749万円、借入期間35年

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■清和小学校まで歩10分■内外装リフォーム渡し■角地

1,749万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

52,276円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,749万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市清和３丁目24-42
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩24分 [バス]「竹之迫西」歩5分
学校区	清和小学校《徒歩10分（約730m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩30分（約2360m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積109.1㎡／建物面積64.58㎡／間取り3DK／階数地上2階／築年月1986年10月築

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3DK 1/4

2025年9月撮影 2/4

3/4

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■清和小学校まで歩10分■内外装リフォーム渡し■角地

1,749万円

住所	鹿児島市清和３丁目24-42
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩24分 [バス]「竹之迫西」歩5分
学校区	清和小学校《徒歩10分（約730m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩30分（約2360m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：109.1㎡／建物面積：64.58㎡／間取り：3DK／階数：地上2階／築年月：1986年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・清和小学校まで歩10分・内外装リフォーム渡し・角地・水回り新品交換予定・住宅ローン減税適用物件・2025年9月リフォーム完了予定・【リフォーム内容】〇外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採〇内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市清和３丁目24-42 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩24分谷山駅の不動産→ [バス]「竹之迫西」歩5分
学校区	清和小学校《徒歩10分（約730m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩30分（約2360m）》東谷山中学校区の不動産→
間取り	3DK
価格	1,749万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1986年10月築
土地面積	109.1㎡
建物面積	64.58㎡
接道	北側4m私道に接道<br />西側4m私道に接道
セットバック	-
私道負担	146㎡
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	40%
容積率	60%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	2025年9月
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、システムキッチン、火災警報器
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地、始発駅
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日