清和３丁目　新築戸建（新築一戸建て、4,400万円、NO.4385664）

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新築一戸建て NEW
清和３丁目　新築戸建

4,400万円

物件価格/: 4,400万円

土地面積/: 154.03m²（46.59坪）

建物面積/: 75.77m²（22.92坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2025年5月 (令和7年5月)

所在地　/鹿児島市清和３丁目11-53

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩20分
[電車]市電谷山線谷山駅　徒歩22分

■清和小学校まで歩8分■JR谷山駅まで歩20分■平屋建て■太陽光発電搭載■ＺＥＨ住宅

2025年8月撮影 1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

物件概要

所在地: 鹿児島市清和３丁目　11-53

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩20分　谷山駅の不動産→
[電車] 市電谷山線谷山駅　徒歩22分　谷山駅の不動産→ [バス] 永田　徒歩7分

学校区: 鹿児島市立清和小学校《徒歩8分（約600m）》　清和小学校区の不動産→
鹿児島市立東谷山中学校《徒歩33分（約2600m）》　東谷山中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 4,400万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 2025年5月

開発面積: -

土地面積: 154.03m²（46.59坪）

建物面積: 75.77m²（22.92坪）

接道: 南側4.5m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年9月10日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・清和小学校まで歩8分・JR谷山駅まで歩20分・平屋建て・3LDK+コージースペース+WIC ・太陽光発電システム5.40ｋｗ搭載・自然素材を使った高気密・高断熱の健康ＺＥＨ住宅・リビング広々17.3帖・リビングに併設のコージーコーナー(畳コーナー)は多目的に利用可・大容量のウオークインクローゼット・パントリー床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅

営業スタッフ 上田　浩希

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