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新築一戸建て

東谷山1丁目 新築戸建 東谷山1丁目 第27-1号棟

2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
86,080
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間35年
■市電 笹貫電停まで歩2分■東谷山小学校まで歩15分■地震に強い家
2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
86,080
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間35年
住所 鹿児島市東谷山1丁目8-22
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩2分
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩8分
[バス]「笹貫」歩4分
学校区 東谷山小学校《徒歩15分(約1150m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩13分(約1020m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積101.74㎡(30.77坪)/ 建物面積87.48㎡(26.46坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年2月築
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全居室収納の3LDK【建物面積87.48㎡(26.46坪)】 1/43

2026年2月撮影◇完成いました!いつでも内覧いただけます。 2/43

デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/43

ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン 4/43

ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 5/43

爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります 6/43

1階トイレには快適な温水清浄便座付 7/43

洗面台のお手入れにも便利!シャワー付洗面台 8/43

1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 9/43

2階にもお入れが配置され、お休みの時間も安心です 10/43

シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。 11/43

家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます。 12/43

趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。 13/43

部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 14/43

天井までの高さがあるタップリ玄関収納がうれしい♪ 15/43

落ち着いた雰囲気の玄関です。ホールにシューズボックスが備わっています 16/43

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 17/43

モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 18/43

モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 19/43

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 20/43

落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地 21/43

縦列2台駐車可能 22/43

スマホアプリでいつでもどこでも確認できる防犯カメラ付き 23/43

200V外部電源(要接続工事)付きで電気自動車の充電にも対応。 24/43

火を使わず安心、お手入れもラクチンなIHコンロ 25/43

ワンタッチで自動お湯張りできるオートバス仕様の給湯システム 26/43

お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニタインタホン付き 27/43

天候や時間帯に影響されずに、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を搭載しています。 28/43

浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です! 29/43

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全2棟 36/43

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 37/43

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 38/43

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 39/43

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です! 40/43

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 41/43

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 42/43

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 43/43

■市電 笹貫電停まで歩2分■東谷山小学校まで歩15分■地震に強い家
2,880万円
住所 鹿児島市東谷山1丁目8-22
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩2分
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩8分
[バス]「笹貫」歩4分
学校区 東谷山小学校《徒歩15分(約1150m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩13分(約1020m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積:101.74㎡(30.77坪)/ 建物面積:87.48㎡(26.46坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年2月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・市電 笹貫電停まで歩2分 ・東谷山小学校まで歩15分 ・地震に強い家 ・全居室収納の3LDK ・リビング広々16帖 ・駐車2台可 ・平坦地 ・家計にやさしいオール電化 ・制震装置「SAFE365」 ・住宅性能表示制度 ・いつでも内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市東谷山1丁目8-22 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩2分笹貫駅の不動産→
[電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩8分宇宿駅の不動産→
[バス]「笹貫」歩4分
学校区 東谷山小学校《徒歩15分(約1150m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩13分(約1020m)》東谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,880万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年2月築
開発面積 -
土地面積 101.74㎡(30.77坪)
建物面積 87.48㎡(26.46坪)
接道 北西側4m公道に12.01m接道<br />北東側4m公道に8.77m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 2種中高
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC123259
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年3月17日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

東谷山小学校 【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩15分(約1150m)
東谷山中学校 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩13分(約1020m)
市電 笹貫電停 車椅子使用可(電動は不可)。1日平均乗降人員1648人(2015年)。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩2分(約110m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩8分(約580m)
ローソン笹貫電停店 【ローソン笹貫電停店】 鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです 駐車場あり
徒歩5分(約400m)
タイヨー上塩屋店 【タイヨー上塩屋店】は、鹿児島市小松原1丁目47-11に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分(約780m)
タイヨー宇宿店 【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約660m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩14分(約1100m)
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