魚見町　新築戸建（新築一戸建て、4,580万円、NO.4385717）

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新築一戸建て NEW
魚見町　新築戸建谷山エリアの不動産の購入と売却→

4,580万円

物件価格/: 4,580万円

土地面積/: 166.19m²（50.27坪）

建物面積/: 100.6m²（30.43坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2025年3月 (令和7年3月)

所在地　/鹿児島市魚見町103-54

最寄り駅/[電車]市電谷山線笹貫駅　徒歩14分

■東谷山小学校まで歩6分■東谷山中学校まで歩8分■太陽光発電システム搭載

2025年8月撮影 1/4

2/4

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物件概要

所在地: 鹿児島市魚見町　103-54

交通: [電車] 市電谷山線笹貫駅　徒歩14分　笹貫駅の不動産→ [バス] 東谷山小前　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立東谷山小学校《徒歩6分（約450m）》　東谷山小学校区の不動産→
鹿児島市立東谷山中学校《徒歩8分（約600m）》　東谷山中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 4,580万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年3月

開発面積: -

土地面積: 166.19m²（50.27坪）

建物面積: 100.6m²（30.43坪）

接道: 北西側6m公道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年9月10日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩6分・東谷山中学校まで歩8分・太陽光発電システム4.45kw搭載・3LDK+畳コーナー+ファミリークローゼット・リビング広々20帖・パントリー・テラスのある南庭・BELS/省エネ基準適合認定・床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅

営業スタッフ 上田　浩希

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