小原町　新築戸建（新築一戸建て、3,080万円、NO.4509749）

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新築一戸建て
小原町　新築戸建谷山エリアの不動産の購入と売却→

3,080万円

物件価格/: 3,080万円

土地面積/: 195.02m²（58.99坪）

建物面積/: 81.15m²（24.54坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2026年8月 (令和8年8月)

所在地　/鹿児島市小原町14-7

最寄り駅/[電車]市電谷山線笹貫駅　徒歩15分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩19分

■東谷山小学校まで歩8分■市電笹貫電停まで歩15分■平屋建ての3LDK

【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 1/22

【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 2/22

【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン 3/22

【過去施工例】ゆとりある広さで、ご家族いっしょにのびのびと寛ぐことができます 4/22

【過去施工例】ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください 5/22

【過去施工例】快適な温水洗浄便座付きのトイレ 6/22

【過去施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 7/22

【過去施工例】明るい感じ、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイム 8/22

【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 9/22

【過去施工例】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです 10/22

【過去施工例】お子様の荷物も片付く、全居室収納スペース 11/22

【過去施工例】玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです 12/22

【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 13/22

【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 14/22

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物件概要

所在地: 鹿児島市小原町　14-7

交通: [電車] 市電谷山線笹貫駅　徒歩15分　笹貫駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩19分　谷山駅の不動産→ [バス] 笹貫　徒歩16分

学校区: 鹿児島市立東谷山小学校《徒歩8分（約600m）》　東谷山小学校区の不動産→
鹿児島市立東谷山中学校《徒歩6分（約450m）》　東谷山中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 3,080万円

構造／階数: 木造／1階

完成予定年月: 2026年8月

開発面積: -

土地面積: 195.02m²（58.99坪）

建物面積: 81.15m²（24.54坪）

接道: 南東側私道に接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 未着工

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 第　鹿建1250688号

開発許可番号: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2025年12月30日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩8分・市電笹貫電停まで歩15分・売主物件・平屋建て・3LDK ・シューズクローク・パントリー・地震に強い耐力面材ダイライト・火災に強い省令準耐火構造・地盤品質保証20年・どちらか選べる♪食洗器orエアコン1台可・タカラスタンダード製システムキッチン・浴室乾燥機付きシステムバス・全室ペアガラス(サーモスL) ・モデルハウス内覧可

営業スタッフ 上田　浩希

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