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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市錦江台１丁目49- |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩24分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩29分 [バス]「慈眼寺団地西」歩1分 |
| 学校区 |
錦江台小学校《徒歩4分（約300m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩25分（約2000m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積138.11㎡／ 建物面積95.57㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年5月完成予定 |
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| 住所 | 鹿児島市錦江台１丁目49- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩24分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩29分 [バス]「慈眼寺団地西」歩1分 |
| 学校区 |
錦江台小学校《徒歩4分（約300m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩25分（約2000m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積：138.11㎡／ 建物面積：95.57㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年5月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市錦江台１丁目49- 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩24分坂之上駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩29分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「慈眼寺団地西」歩1分 |
| 学校区 |
錦江台小学校《徒歩4分（約300m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩25分（約2000m）》和田中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年5月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 138.11㎡ |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 接道 | 北側4.8m公道に8.65m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年5月中旬 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、防犯カメラ |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC125646号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月19日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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