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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市和田２丁目6-25 |
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| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩16分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分 [バス]「和田名」歩2分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩2分（約100m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約340m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積163.43㎡／ 建物面積103.66㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年10月築 |
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【4LDK+WIC】 リビングは19.2帖あり、WICを備えた全居室収納の充実した居住空間です。 1/42
2025年12月撮影◇いつでも内覧いただけます♪ 2/42
機能性とデザイン性に優れたシステムキッチン 3/42
シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。落ち着いた雰囲気を演出してくれ、穏やかな時間を過ごすことができそうです 4/42
ご家族の絆がさらに深まり、団らんの時間をゆったり過ごすことができそうです 5/42
大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる19.2帖のゆとりのリビング 6/42
1階洋室4.5帖◇シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 7/42
快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ 8/42
洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台 9/42
１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 10/42
2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です♪ 11/42
洋室5.5帖◇シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 12/42
洋室9.5帖◇ゆとりある広さの洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです 13/42
洋室5.6帖◇リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます 14/42
収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい 15/42
日当たりの良い南面バルコニーが2ヶ所あり、衣類や布団もたっぷり干すことができそうです 16/42
収納が充実した上質な玄関スペース。便利な姿見付きなのもうれしいポイントです♪ 17/42
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 18/42
2025年12月撮影◇いつでも内覧いただけます♪ 19/42
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 20/42
1号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 21/42
3号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 22/42
4号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 23/42
家事をサポートしてくれる食洗器+お手入れラクチンのIHコンロ 24/42
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ワンタッチでお湯張りできるオートバス仕様の給湯システム、録画機能付きのモニター付きインターフォン完備♪ 36/42
この建物は最長30年間の長期保証 37/42
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多数の受賞歴でデザインにも自信あり 39/42
2024年HOUSEDO加盟店 全国713店舗中 谷山店は4位に！地域密着型の南日本ハウスにお任せ！ 40/42
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 41/42
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 42/42
| 住所 | 鹿児島市和田２丁目6-25 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩16分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分 [バス]「和田名」歩2分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩2分（約100m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約340m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積：163.43㎡／ 建物面積：103.66㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年10月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市和田２丁目6-25 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩16分慈眼寺駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分坂之上駅の不動産→ [バス]「和田名」歩2分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩2分（約100m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約340m）》和田中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,249万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 163.43㎡ |
| 建物面積 | 103.66㎡ |
| 接道 | 北側4.9m公道に3.44m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC105182号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月5日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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