和田２丁目　中古戸建和田２丁目（中古一戸建て、2,790万円、NO.2702595）

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中古一戸建て
和田２丁目　中古戸建和田２丁目

2,790万円

物件価格/: 2,790万円

土地面積/: 126.72m²（38.33坪）

建物面積/: 94.77m²（28.66坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2021年8月 (令和3年8月)

所在地　/鹿児島市和田２丁目47-3

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩12分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩18分

■和田小学校まで歩7分■和田中学校まで歩3分■築浅美邸■地震に強い家

2025年7月5日撮影 1/28

※画像は新築時のものです。 2/28

※画像は新築時のものです。 3/28

※画像は新築時のものです。 4/28

※画像は新築時のものです。 5/28

1階トイレ ※画像は新築時のものです。 6/28

※画像は新築時のものです。 7/28

※画像は新築時のものです。 8/28

2階トイレ ※画像は新築時のものです。 9/28

洋室6帖 ※画像は新築時のものです。 10/28

洋室7.5帖 ※画像は新築時のものです。 11/28

洋室7.5帖主寝室 ※画像は新築時のものです。 12/28

※画像は新築時のものです。 13/28

床下点検口 ※画像は新築時のものです。 14/28

※画像は新築時のものです。 15/28

※画像は新築時のものです。 16/28

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 22/28

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 23/28

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 24/28

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 25/28

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 26/28

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 27/28

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 28/28

物件概要

所在地: 鹿児島市和田２丁目　47-3

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩12分　坂之上駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩18分　慈眼寺駅の不動産→ [バス] 和田名　徒歩6分

学校区: 鹿児島市立和田小学校《徒歩7分（約520m）》　和田小学校区の不動産→
鹿児島市立和田中学校《徒歩3分（約200m）》　和田中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 2,790万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2021年8月

土地面積: 126.72m²（38.33坪）

建物面積: 94.77m²（28.66坪）

接道: 南東側公道に4.82m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年12月30日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・和田小学校まで歩7分・和田中学校まで歩3分・築浅美邸・地震に強い家(制震、耐震構造) ・4LDK ・全居室収納・南向き・南面バルコニー・日当たり良好・駐車2台可

営業スタッフ 川田　修平

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