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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市錦江台１丁目61番8号 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩28分 [バス]「慈眼寺団地」歩1分 |
| 学校区 |
錦江台小学校《徒歩2分（約160m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩29分（約2300m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積108.69㎡／ 建物面積82.61㎡／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年1月築 |
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3LDK+サンルームの間取りは充実の居住空間です♪ 1/43
2026年1月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 2/43
デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/43
大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる15.5帖のゆとりのリビング 4/43
自然と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段が採用されています 5/43
キッチンは、生活感を隠しつつ、リビングにいる家族との会話も楽しめる嬉しいデザインです 6/43
1階トイレは快適な温水洗浄便座付き♪空気の入れ替えもしやすい窓付の明るい空間です。 7/43
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台 8/43
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 9/43
2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です。もちろん温水洗浄便座付き♪ 10/43
シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 11/43
リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます 12/43
落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます 13/43
豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 14/43
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むサンルーム♪ 15/43
豊富な収納量のシューズボックス付き♪ 16/43
シンプルかつモダンな落ち着いた雰囲気の玄関です 17/43
住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 18/43
モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 19/43
モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 20/43
南西角地に面し解放感あり、日当たり良好 21/43
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 22/43
200V外部電源(要接続工事)付き♪電気自動車に充電にも対応できます！ 23/43
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地震に強い家！制震装置SAFE365を搭載 33/43
浄水機能付きシングル水栓付き(カートリッジ別途必要) 34/43
ワンタッチでお湯張り可能なオートバス仕様の給湯システム 35/43
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニタインタホン付き 36/43
地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 37/43
分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 38/43
住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 39/43
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 40/43
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 41/43
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 42/43
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 43/43
| 住所 | 鹿児島市錦江台１丁目61番8号 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩28分 [バス]「慈眼寺団地」歩1分 |
| 学校区 |
錦江台小学校《徒歩2分（約160m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩29分（約2300m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積：108.69㎡／ 建物面積：82.61㎡／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年1月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市錦江台１丁目61番8号 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩28分坂之上駅の不動産→ [バス]「慈眼寺団地」歩1分 |
| 学校区 |
錦江台小学校《徒歩2分（約160m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩29分（約2300m）》和田中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,380万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年1月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 108.69㎡ |
| 建物面積 | 82.61㎡ |
| 接道 | 南側6m公道に6.18m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC118222号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月15日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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