和田１丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,850万円、NO.4427634）

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中古一戸建て
和田１丁目　中古戸建

1,850万円

物件価格/: 1,850万円

土地面積/: 132.27m²（40.01坪）

建物面積/: 105.63m²（31.95坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 1993年12月 (平成5年12月)

所在地　/鹿児島市和田１丁目30-23

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩12分

■和田小学校まで歩5分■JR慈眼寺駅まで歩12分■3LDK+納戸

2025年10月5日撮影 1/37

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※画像処理により家具等を消去したものです。 6/37

1階トイレ 7/37

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2階トイレ 10/37

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南面バルコニーからの眺望 16/37

※画像処理により家具等を消去したものです。 17/37

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※画像処理により家具等を消去したものです。 27/37

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 30/37

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 31/37

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 32/37

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 33/37

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 34/37

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 35/37

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 36/37

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物件概要

所在地: 鹿児島市和田１丁目　30-23

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩12分　慈眼寺駅の不動産→ [バス] 川口　徒歩1分

学校区: 鹿児島市立和田小学校《徒歩5分（約350m）》　和田小学校区の不動産→
鹿児島市立和田中学校《徒歩9分（約690m）》　和田中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 1,850万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1993年12月

土地面積: 132.27m²（40.01坪）

建物面積: 105.63m²（31.95坪）

接道: 北側6m公道に8m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：1台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 即

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月14日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

いつでも内覧いただけます！ ●注目ポイント！・和田小学校まで歩5分・JR慈眼寺駅まで歩12分・3LDK+納戸・室内状態良好・広々リビング・南面バルコニー・平坦地・大容量の納戸・駐車2台可

営業スタッフ 川田　修平

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