坂之上３丁目　中古戸建（中古一戸建て、1999万円、NO.4555723）

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中古一戸建て

坂之上３丁目中古戸建

1,999万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,999万円、借入期間35年

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■JR坂之上駅まで歩10分■日当たりの良い3LDK

1,999万円

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住所	鹿児島市坂之上３丁目1-46
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩10分 [バス]「坂之上西」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩18分（約1400m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩15分（約1200m）》和田中学校区の不動産→
土地面積152.96㎡／建物面積90.1㎡／間取り3LDK／階数地上2階／築年月2002年1月築

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3LDK【建物面積90.1㎡(27.25坪)】 1/4

2026年1月撮影 2/4

3/4

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■JR坂之上駅まで歩10分■日当たりの良い3LDK

1,999万円

住所	鹿児島市坂之上３丁目1-46
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩10分 [バス]「坂之上西」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩18分（約1400m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩15分（約1200m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：152.96㎡／建物面積：90.1㎡／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：2002年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・JR坂之上駅まで歩10分・日当たりの良い3LDK ・室内状態良好・リビング14帖・全居室収納・カーポート・駐車3台可・1月31日まで現況販売・2月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定・シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検・シロアリ防除工事施工後5年間保証・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上３丁目1-46 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩10分坂之上駅の不動産→ [バス]「坂之上西」歩3分
学校区	錦江台小学校《徒歩18分（約1400m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩15分（約1200m）》和田中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	1,999万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2002年1月築
土地面積	152.96㎡
建物面積	90.1㎡
接道	西側4m公道に9m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月31日