唐湊（中央エリア）の不動産の購入と売却

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唐湊の不動産の購入と売却

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唐湊の基本情報

『唐湊』は、鹿児島市の中央より南に位置し、指宿枕崎線『群元』駅が接しています。町の中央近くに新とそ温泉があり、温泉に浸かりながら、桜島と日の出、町の夜景などのロケーションが好評です。町内には私立のミッション系の鹿児島純心女子中、高、短大があり、学生の多いエリアです。また、町内には大型の田上霊園や、鹿児島少年鑑別所などの施設もあります。

唐湊の不動産の売却

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唐湊の不動産相場と市況

唐湊の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜2500	0	0	0	1	0	0	3	1	4
〜2000	0	0	0	2	1	1	0	0	4
〜1500	0	1	2	5	3	2	1	1	14
〜1000	0	1	1	0	0	1	0	0	3
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	3	8	4	4	5	2	26

唐湊の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年05月

29.8万円/坪

鹿児島市唐湊

中郡小学校／鴨池中学校

唐湊の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	1	0	0	0	0	1
〜3250	0	0	0	0	1	0	0	0	1
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2750	0	0	0	1	1	0	0	0	2
〜2500	0	0	0	3	1	0	0	0	4
万円	0	0	1	5	3	0	0	0	9

唐湊の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2022年11月

114.3万円/坪

鹿児島市唐湊

中郡小学校／鴨池中学校

済新築戸建

2022年05月

88.8万円/坪

鹿児島市唐湊

武小学校／武中学校

唐湊の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	0	2	0	0	0	0	2
〜3000	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2750	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2500	0	0	2	1	1	0	0	0	4
〜2250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	1	2	1	0	0	0	0	4
〜1250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	1	0	0	0	0	0	0	1
〜750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	0	3	6	4	1	0	0	0	14

唐湊の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年10月

58.5万円/坪

鹿児島市唐湊

武小学校／武中学校

築33年

済中古戸建

2022年08月

71万円/坪

鹿児島市唐湊

紫原小学校／紫原中学校

築22年

済中古戸建

2022年06月

18.4万円/坪

鹿児島市唐湊

中郡小学校／鴨池中学校

築39年

済中古戸建

2022年05月

77.8万円/坪

鹿児島市唐湊

紫原小学校／紫原中学校

築22年

唐湊の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	1	0	0	0	0	1
〜2000	0	0	0	15	2	0	0	0	17
〜1500	0	0	2	7	2	0	0	0	11
〜1000	0	0	6	2	0	0	0	0	8
〜500	1	0	2	0	0	0	0	0	3
万円	1	0	10	25	4	0	0	0	40