武（中央エリア）の不動産の購入と売却

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武の不動産の購入と売却

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武の基本情報

『武』は鹿児島市に位置しています。JR九州鹿児島本線『鹿児島中央』駅の西側の、駅前に広がる町です。『鹿児島中央』駅は九州新幹線の停車駅でもあり、交通の便が良い地域です。町内には『鹿児島市立武小学校』や『鹿児島市立武中学校』もあり、通学にも大変便利です。また、近隣にはスーパーマーケトや飲食店、郵便局など、日常生活で利用できる施設も多く点在しています。

武の不動産の売却

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武の不動産相場と市況

武の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	8	0	8
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	1	2	1	3
〜4000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜3500	0	1	0	0	1	4	3	1	9
〜3000	0	0	0	2	0	4	8	4	14
〜2500	0	2	3	1	0	9	3	0	18
〜2000	0	2	1	5	16	8	6	1	38
〜1500	0	3	21	5	5	0	7	1	41
〜1000	0	2	3	0	0	1	1	0	7
〜500	0	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	0	10	28	13	22	28	40	8	141

武の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年12月

32.7万円/坪

鹿児島市武岡

武岡台小学校／武岡中学校

済売土地

2022年06月

0.3万円/坪

鹿児島市武

武小学校／武中学校

済売土地

2022年06月

38.6万円/坪

鹿児島市武岡

武岡小学校／武岡中学校

済売土地

2022年04月

49.5万円/坪

鹿児島市武岡

武岡台小学校／武岡中学校

済売土地

2021年04月

31.4万円/坪

鹿児島市武岡

武岡台小学校／武岡中学校

武の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	1	0	2	0	0	3
〜3750	0	0	0	0	1	0	0	0	1
〜3500	0	0	0	1	7	1	0	0	9
〜3250	0	0	0	4	4	0	0	0	8
〜3000	0	0	0	2	3	0	0	0	5
〜2750	0	0	1	16	0	0	0	0	17
〜2500	0	0	3	4	0	0	0	0	7
万円	0	0	4	28	15	3	0	0	50

武の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建武岡１丁目／２区画

2022年08月

112万円/坪

鹿児島市武岡

武岡小学校／武岡中学校

武の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	1	6	7	5	3	2	1	24
〜3000	0	4	6	1	0	0	0	0	11
〜2750	0	5	8	5	0	1	1	0	20
〜2500	0	6	5	5	1	0	0	0	17
〜2250	0	3	4	1	1	0	1	1	10
〜2000	0	10	2	2	3	0	1	1	18
〜1750	0	6	1	1	0	0	0	0	8
〜1500	2	7	3	0	0	0	0	0	12
〜1250	0	4	0	0	0	0	0	0	4
〜1000	2	2	0	0	0	0	0	0	4
〜750	1	2	0	0	0	0	0	0	3
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	5	50	35	22	10	4	5	3	131

武の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年10月

101.6万円/坪

鹿児島市武岡

武岡小学校／武岡中学校

築4年

済中古戸建

2022年10月

101.6万円/坪

鹿児島市武岡

武岡小学校／武岡中学校

築4年

済中古戸建

2022年09月

28.1万円/坪

鹿児島市武岡

武岡台小学校／武岡中学校

築44年

済中古戸建

2022年08月

46.3万円/坪

鹿児島市武岡

武岡台小学校／武岡中学校

築46年

済中古戸建

2022年08月

46.3万円/坪

鹿児島市武岡

武岡台小学校／武岡中学校

築46年

武の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	2	3	0	0	0	5
〜2500	0	0	0	6	0	0	0	0	6
〜2000	0	0	0	8	1	0	0	0	9
〜1500	0	0	1	6	0	0	0	0	7
〜1000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
〜500	1	0	0	0	0	0	0	0	1
万円	1	0	1	23	4	0	0	0	29