西陵（中央エリア）の不動産の購入と売却

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西陵の不動産の購入と売却

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西陵の基本情報

『西陵』は鹿児島市内を通っている、南九州西回り自動車道の鹿児島インターチェンジに隣接する住宅地です。「西郷団地」とも呼ばれ、西郷隆盛が狩りをした場所と言われています。町内に小学校と中学校を有し、病院や商店も点在しており、子育て世帯に便利な環境です。新興住宅地のため道路や公園などの整備がされており、飲食店もあり住みやすい町です。

西陵の不動産の売却

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西陵の不動産相場と市況

西陵の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	2	0	2
〜3000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜2500	0	0	0	0	6	0	4	2	10
〜2000	0	0	0	4	17	7	2	0	30
〜1500	0	0	11	38	53	15	8	2	125
〜1000	0	0	13	8	3	2	1	0	27
〜500	0	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	0	2	24	50	79	24	19	4	198

西陵の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年10月

21.5万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

済売土地

2022年10月

21.5万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

済売土地

2022年02月

18.5万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

済売土地

2022年02月

18.5万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

西陵の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	2	4	3	0	0	9
〜3250	0	0	0	0	4	0	0	0	4
〜3000	0	0	0	1	10	2	0	0	13
〜2750	0	0	0	16	7	0	0	0	23
〜2500	0	0	3	18	10	0	0	0	31
万円	0	0	4	45	35	5	0	0	89

西陵の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2022年11月

89.8万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

済新築戸建

2022年11月

89.8万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

済新築戸建

2022年08月

114.3万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

済新築戸建

2022年04月

109.1万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

西陵の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	2	3	5	0	0	0	10
〜3000	0	0	2	1	2	0	0	0	5
〜2750	0	1	2	2	0	0	0	0	5
〜2500	0	3	22	1	2	0	0	0	28
〜2250	0	13	12	1	0	0	0	0	26
〜2000	1	17	35	8	2	0	0	0	63
〜1750	2	26	32	1	0	0	0	0	61
〜1500	0	34	6	0	0	0	0	0	40
〜1250	3	22	10	0	0	0	0	0	35
〜1000	0	15	0	0	0	0	0	0	15
〜750	2	6	0	0	0	0	0	0	8
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	137	123	17	11	0	0	0	296

西陵の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年11月

38.4万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

築44年

済中古戸建

2022年10月

46.5万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

築43年

済中古戸建

2022年10月

46.5万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

築43年

済中古戸建

2022年08月

69.2万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

築34年

済中古戸建

2022年08月

69.2万円/坪

鹿児島市西陵

西陵小学校／西陵中学校

築34年

西陵の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	4	15	1	0	0	0	20
〜1000	0	0	2	1	0	0	0	0	3
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	6	16	1	0	0	0	23