宇宿（中央エリア）の不動産の購入と売却

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宇宿の不動産の購入と売却

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宇宿の基本情報

『宇宿』（うすき）は鹿児島市の中部に位置した町で、錦江湾に続く脇田川が町の中心を流れています。北西から南東にかけて細長い町で、北側には住宅街が広がっています。南側には九州旅客鉄道（JR九州）指宿枕崎線『宇宿』駅が横断しており、並行するように市電や国道225号線が走っています。海沿いには工業地帯もありますが、衣料や家電の量販店や飲食店、スーパーなども多くあり買い物に便利です。

宇宿の不動産の売却

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宇宿の不動産相場と市況

宇宿の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	11	0	11
〜5000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜4500	0	0	0	0	0	0	2	0	2
〜4000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜3500	0	0	1	0	1	0	2	1	4
〜3000	0	0	0	1	2	1	2	1	6
〜2500	0	0	0	2	1	5	2	1	10
〜2000	0	0	9	10	17	4	2	0	42
〜1500	0	3	4	13	4	2	0	0	26
〜1000	0	1	1	1	0	0	1	0	4
〜500	0	1	0	1	1	0	0	0	3
万円	0	5	15	28	26	12	24	3	110

宇宿の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年10月

49.2万円/坪

鹿児島市宇宿

宇宿小学校／南中学校

済売土地

2022年08月

49.2万円/坪

鹿児島市宇宿

宇宿小学校／南中学校

済売土地

2022年06月

36万円/坪

鹿児島市宇宿

向陽小学校／西紫原中学校

済売土地

2022年06月

36万円/坪

鹿児島市宇宿

向陽小学校／西紫原中学校

済売土地

2022年03月

32.4万円/坪

鹿児島市宇宿

向陽小学校／西紫原中学校

宇宿の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	2	1	0	0	3
〜3250	0	0	0	2	2	0	0	0	4
〜3000	0	0	0	2	0	0	0	0	2
〜2750	0	0	0	2	1	0	0	0	3
〜2500	0	0	0	4	0	0	0	0	4
万円	0	0	0	10	5	1	0	0	16

宇宿の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2022年10月

103.3万円/坪

鹿児島市宇宿

向陽小学校／西紫原中学校

済新築戸建

2022年10月

103.3万円/坪

鹿児島市宇宿

向陽小学校／西紫原中学校

済新築戸建

2022年06月

108.8万円/坪

鹿児島市宇宿

広木小学校／紫原中学校

済新築戸建

2022年06月

108.8万円/坪

鹿児島市宇宿

広木小学校／紫原中学校

宇宿の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	1	1	0	0	1	1	3
〜3000	0	0	3	0	0	0	0	0	3
〜2750	0	0	2	0	0	0	0	0	2
〜2500	0	3	1	1	0	0	0	0	5
〜2250	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2000	0	2	1	0	0	0	0	0	3
〜1750	0	6	1	0	0	0	0	0	7
〜1500	0	2	0	0	0	0	0	0	2
〜1250	1	0	0	0	0	0	0	0	1
〜1000	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	13	11	2	0	0	1	1	28

宇宿の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年11月

64.4万円/坪

鹿児島市宇宿

宇宿小学校／南中学校

築22年

済中古戸建

2022年10月

64.4万円/坪

鹿児島市宇宿

宇宿小学校／南中学校

築22年

済中古戸建

2022年07月

50.5万円/坪

鹿児島市宇宿

向陽小学校／西紫原中学校

築22年

済中古戸建

2022年06月

78.1万円/坪

鹿児島市宇宿

宇宿小学校／南中学校

築19年

宇宿の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	1	2	0	0	0	3
〜1500	0	0	0	3	0	0	0	0	3
〜1000	1	0	3	1	0	0	0	0	5
〜500	2	0	0	0	0	0	0	0	2
万円	3	0	3	5	2	0	0	0	13