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中古一戸建て
リフォーム済
谷山中央8丁目 中古戸建
3,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,958
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間35年
■谷山小学校まで歩10分■JR谷山駅まで歩10分■たわわタウンまで歩9分
3,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,958
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間35年
住所 鹿児島市谷山中央8丁目7-13
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分
[バス]「南高校前」歩3分
学校区 谷山小学校《徒歩10分(約750m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩3分(約200m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積95.33㎡/ 建物面積165.54㎡/ 間取り5LDK+S/階数地上3階/ 築年月2002年12月築
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5SLDK+ルーフバルコニー 1/42

2026年1月撮影◇南向きで日当たりの良いRC造3階建て 2/42

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2階リビング 5/42

2階リビング 6/42

2階リビング 7/42

2階洋室 8/42

3階洋室 9/42

2階トイレ 10/42

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1階和室 13/42

ホームエレベータ 14/42

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解放感が素敵なルーフバルコニー 16/42

収納量豊富な地下収納 17/42

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2階洋室 26/42

3階洋室 27/42

1階和室 28/42

地下収納 29/42

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3階ホール洗面台 34/42

1階トイレ 35/42

3階トイレ 36/42

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 37/42

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 38/42

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 39/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 40/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 41/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 42/42

■谷山小学校まで歩10分■JR谷山駅まで歩10分■たわわタウンまで歩9分
3,980万円
住所 鹿児島市谷山中央8丁目7-13
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分
[バス]「南高校前」歩3分
学校区 谷山小学校《徒歩10分(約750m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩3分(約200m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積:95.33㎡/ 建物面積:165.54㎡/ 間取り:5LDK+S/階数:地上3階/ 築年月:2002年12月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
金利
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・谷山小学校まで歩10分 ・JR谷山駅まで歩10分 ・たわわタウンまで歩9分 ・広々5SLDK ・ルーフバルコニー(屋上) ・室内状態良好 ・RC造3階建て ・ホームエレベーター付き ・大型地下収納2箇所あり ・2世帯住宅としてもOK ・平坦地 ・南向き ・日当たり良好 ・2020年3月全室クロス張替、エコキュート交換 ・2025年1月1階、3階洗面台交換
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市谷山中央8丁目7-13 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分谷山駅の不動産→
[バス]「南高校前」歩3分
学校区 谷山小学校《徒歩10分(約750m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩3分(約200m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 5LDK+S
価格 3,980万円
階数 地上3階
構造 RC
築年月 2002年12月築
土地面積 95.33㎡
建物面積 165.54㎡
接道 南側6m公道に9m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 2種中高
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/1台
リフォーム 2020年3月
現況 居住中
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、給湯、都市ガス、カウンターキッチン、システムキッチン、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、二世帯向き、新築時・増改築時の設計図
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年2月13日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

谷山小学校 【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩10分(約750m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩3分(約200m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩10分(約800m)
タイヨー谷山駅前店
徒歩8分(約610m)
たわわタウン谷山
徒歩9分(約660m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩10分(約780m)
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩11分(約850m)
鹿児島生協病院 鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています
徒歩13分(約1000m)
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