西谷山４丁目　売土地（土地、1800万円、NO.4359336）

■西谷山小学校まで歩2分■JR慈眼寺駅まで歩12分■マイホーム用地におすすめ

1,800万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

53,800円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,800万円、借入期間35年

住所	鹿児島市西谷山４丁目21-7
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩12分 [バス]「西谷山小前」歩4分
学校区	西谷山小学校《徒歩2分（約160m）》西谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩10分（約800m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積172.21㎡／

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土地面積172.21㎡(52.09坪) 1/8

2026年1月撮影 2/8

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■西谷山小学校まで歩2分■JR慈眼寺駅まで歩12分■マイホーム用地におすすめ

1,800万円

住所	鹿児島市西谷山４丁目21-7
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩12分 [バス]「西谷山小前」歩4分
学校区	西谷山小学校《徒歩2分（約160m）》西谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩10分（約800m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：172.21㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・西谷山小学校まで歩2分・JR慈眼寺駅まで歩12分・西谷山エリア・更地・建築条件なし・日当たり良好・マイホーム用地におすすめ

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西谷山４丁目21-7 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩12分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「西谷山小前」歩4分
学校区	西谷山小学校《徒歩2分（約160m）》西谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩10分（約800m）》谷山中学校区の不動産→
価格	1,800万円
開発面積	-
土地面積	172.21㎡
接道	東側6.2m公道に20m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月28日