谷山中央１丁目　売土地（土地、2780万円、NO.4073762）

■JR谷山駅まで320ｍ、■タイヨー谷山店まで160ｍ■谷山駅周辺エリア区画整理地内

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

住所	鹿児島市谷山中央１丁目4223-5
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩4分 [バス]「谷山駅前」歩4分
学校区	谷山小学校《徒歩5分（約350m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分（約930m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積139.09㎡／

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2024年11月29日撮影 2/5

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■JR谷山駅まで320ｍ、■タイヨー谷山店まで160ｍ■谷山駅周辺エリア区画整理地内

2,780万円

住所	鹿児島市谷山中央１丁目4223-5
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩4分 [バス]「谷山駅前」歩4分
学校区	谷山小学校《徒歩5分（約350m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分（約930m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：139.09㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

区画整理された谷山駅周辺の南向き住宅地です。事業用にもおすすめです！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央１丁目4223-5 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩4分谷山駅の不動産→ [バス]「谷山駅前」歩4分
学校区	谷山小学校《徒歩5分（約350m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩12分（約930m）》谷山中学校区の不動産→
価格	2,780万円
開発面積	-
土地面積	139.09㎡
接道	南側6m公道に8.9m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、区画整理地内
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日