上福元町　中古戸建（中古一戸建て、980万円、NO.4124707）

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中古一戸建て
上福元町　中古戸建谷山エリアの不動産の購入と売却→

980万円

物件価格/: 980万円

土地面積/: 139.5m²（42.19坪）

建物面積/: 52.17m²（15.78坪）

間取り/: 3DK

築年月/: 1985年8月 (昭和60年8月)

所在地　/鹿児島市上福元町6018番地

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩35分
[電車]ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩37分

■平屋建て3DKの家■ローソン上福元町店まで650ｍ■たわわタウン谷山店まで1700ｍ

2025年1月21日撮影 1/31

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脱衣室 7/31

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物干しテラス 12/31

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テラス付きです 16/31

カーポート付きです。 17/31

お車の出し入れしやすいです 18/31

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 25/31

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 26/31

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 27/31

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 28/31

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 29/31

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 30/31

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 31/31

物件概要

所在地: 鹿児島市上福元町　6018番地

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅　徒歩35分　慈眼寺駅の不動産→
[電車] ＪＲ指宿枕崎線谷山駅　徒歩37分　谷山駅の不動産→ [バス] 見寄上　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立西谷山小学校《徒歩25分（約2000m）》　西谷山小学校区の不動産→
鹿児島市立谷山中学校《徒歩28分（約2200m）》　谷山中学校区の不動産→

間取り: 3DK

価格: 980万円

構造／階数: 木造／1階

築年月: 1985年8月

土地面積: 139.5m²（42.19坪）

建物面積: 52.17m²（15.78坪）

接道: 西側4.5m公道に接道

用途地域: 指定無

都市計画: 調整区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年12月14日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

【おすすめポイント！】 ■平屋建ての3DKの家 ■駐車2台可 ■室内状態良好 ■南面テラス ■いつでも内覧可

営業スタッフ 西　正幸

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セブンイレブン上福元町店徒歩13分（1000m）
ダイレックス上福元店徒歩20分（1600m）
西谷山小学校【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ　つよく　正しく　やさしく　～　※一部抜粋」です。徒歩25分（2000m）
谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。徒歩28分（2200m）
JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人徒歩35分（2800m）
たわわタウン谷山徒歩22分（1700m）