下荒田（中央エリア）の不動産の購入と売却、地域情報について掲載しています。下荒田の特徴や、学校区情報もぜひご覧ください。

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下荒田の不動産の購入と売却

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下荒田の基本情報

『下荒田』は鹿児島市の中部に位置する、鹿児島市電『武之橋』駅から『騎射場』駅までに沿った地域です。北を流れる甲突川沿いには、明治期に2度内閣総理大臣を務めた松方正義之像があり、誕生地とともに観光名所となっています。町内には小学校と中学校があり、スーパーマーケットなど商店も多いため、子育て世帯に住みやすい地域です。

下荒田の不動産の売却

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下荒田の不動産相場と市況
下荒田の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月
価格＼面積 ～20 ～30 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 80～ 坪
5000〜 00000112013
〜5000 000000000
〜4500 000000000
〜4000 000010102
〜3500 000120003
〜3000 013400008
〜2500 0181001011
〜2000 043001008
〜1500 000012003
〜1000 001000001
〜500 000000000
万円 061564414049
下荒田の土地の成約事例（最大5件）
物件名
成約月
最終売出価格
済売土地
2022年11月
93.5万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校
済売土地
2022年08月
76.8万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校
済売土地
2022年02月
50.3万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校
済売土地
2021年12月
99.9万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校
下荒田の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月
価格＼面積 ～15 ～20 ～25 ～30 ～35 ～40 ～45 45～ 坪
4500〜 000000000
〜4500 000000000
〜4250 000000000
〜4000 000001001
〜3750 000000000
〜3500 100110003
〜3250 000100001
〜3000 000000000
〜2750 000000000
〜2500 000000000
万円 100211005
下荒田の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月
価格＼面積 ～20 ～30 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 80～ 坪
3000〜 001200003
〜3000 002000002
〜2750 010000001
〜2500 001100002
〜2250 000000000
〜2000 001000001
〜1750 000000000
〜1500 000000000
〜1250 000000000
〜1000 000000000
〜750 000000000
〜500 000000000
万円 015300009
下荒田の中古一戸建ての成約事例（最大5件）
物件名
成約月
最終売出価格
済中古戸建
2022年12月
96.6万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築32年
済中古戸建
2022年03月
110万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築24年
下荒田の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月
価格＼面積 ～10 ～15 ～20 ～25 ～30 ～35 ～40 40～ 坪
5000〜 000000000
〜5000 000000000
〜4500 000000000
〜4000 000000000
〜3500 000030003
〜3000 000110002
〜2500 001300004
〜2000 001300004
〜1500 000300003
〜1000 020000002
〜500 12000000012
万円 122210400030
下荒田の中古マンションの成約事例（最大5件）
物件名
成約月
最終売出価格
済メゾン・ド・プリエール
2022年12月
45.9万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築34年
済ライオンズマンション交通局前
2022年09月
68.1万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築33年
済ライオンズマンション交通局前
2022年05月
56.8万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築33年
済メゾン・ド・プリエール
2021年05月
49.3万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築34年
済ビッグバーンズマンション下荒田
2021年02月
44.6万円/坪
鹿児島市下荒田 八幡小学校／天保山中学校 築34年
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八幡小学校通学区域

下荒田 ／ 与次郎 ／ 天保山町 ／ 鴨池 ／

天保山中学校通学区域

下荒田 ／ 与次郎 ／ 南林寺町 ／ 城南町 ／ 天保山町 ／ 甲突町 ／ 錦江町 ／ 鴨池 ／