下荒田１丁目　ライオンズマンション交通局前（収益物件・他、420万円、NO.4546759）

南日本ハウス
買いたい
ライオンズマンション交通局前

NEW

収益物件・他

下荒田１丁目ライオンズマンション交通局前

420万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

12,553円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額420万円、借入期間35年

条件を変えて計算する

【表面利回り：11.4％】【家賃／月4万円、年間賃料：48万円】

420万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

12,553円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額420万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下荒田１丁目5-15
交通	[電車]市電谷山線「二中通」駅徒歩1分 [電車]市電谷山線「武之橋」駅徒歩5分
学校区	八幡小学校《徒歩10分（約770m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩8分（約640m）》天保山中学校区の不動産→
土地面積-／間取り1K／階数地上12階／築年月1990年12月築

この物件について見学予約・
資料請求のお問合せをする

電話でお問合せ

お電話 099-229-8888 営業時間　9:00〜19：00

メールでお問合せ

資料請求

来店予約

1/2

2/2

【表面利回り：11.4％】【家賃／月4万円、年間賃料：48万円】

420万円

住所	鹿児島市下荒田１丁目5-15
交通	[電車]市電谷山線「二中通」駅徒歩1分 [電車]市電谷山線「武之橋」駅徒歩5分
学校区	八幡小学校《徒歩10分（約770m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩8分（約640m）》天保山中学校区の不動産→
土地面積：-／間取り：1K／階数：地上12階／築年月：1990年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件について見学予約・
資料請求のお問合せをする

メールでお問合せ

資料請求

お気に入り登録

お気に入りに
登録

お気に入り
リストを見る

SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・オーナーチェンジ・家賃／月4万円、年間賃料：48万円、表面利回り：11.4％・八幡小学校まで徒歩10分(約770m) ・天保山中学校まで徒歩8分(約640m) ・タイヨー荒田店まで徒歩1分(約80m) ・市電/二中通まで徒歩2分(約100m) ・ファミリーマート二中通電停前店まで徒歩2分(約100m) ・いまきいれ総合病院まで徒歩2分(約120m) ・ドラッグイレブン下荒田店まで徒歩2分(約150m) ・Aコープ　キラメキテラス店まで徒歩3分(約170m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下荒田１丁目5-15 中央・荒田エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「二中通」駅徒歩1分二中通駅の不動産→ [電車]市電谷山線「武之橋」駅徒歩5分武之橋駅の不動産→
学校区	八幡小学校《徒歩10分（約770m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩8分（約640m）》天保山中学校区の不動産→
間取り	1K
価格	420万円
階数	地上12階
構造	SRC
築年月	1990年12月築
土地面積	-
接道	-
セットバック	-
私道負担	-
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
地目	-
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	株式会社鴻池組南九州支店
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月27日