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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市与次郎２丁目8-3 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩18分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩22分 [バス]「海づり公園」歩2分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩23分（約1800m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩30分（約2400m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 専有面積89.5㎡／ 間取り4LDK／階数地上15階／ 築年月2008年9月築 |
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4LDK、南西角部屋、3面バルコニー、全居室収納【専有面積89.50㎡】 1/42
【Ｆステージ県庁南】 15階建ての12階部分の角部屋です！ 空き物件につき即日ご内覧可能♪ 2/42
【リビング】16.6帖のリビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 3/42
【リビング】16.6帖のリビングです！南西角部屋なので2面に窓があり日当たり、通風良好です♪ 4/42
【キッチン】勝手口付きのキッチン！吊戸棚もあり収納豊富♪カウンター付きで配膳などにも便利です♪ 5/42
【洗面所】家族で並んで支度ができる広めの洗面所！ 6/42
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの広めの浴室です！窓付きで自然換気もできます♪ 7/42
【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪ 8/42
【洗濯機置場】洗濯パン付き！もしもの水漏れ時にも安心です♪ 9/42
【洗面所収納】可動棚付きでたっぷり収納できます♪ 10/42
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！ 11/42
【和室】6帖の和室です！リビングに面しているので客間や子供の遊び場としても活躍しそうです♪ 12/42
【洋室】7帖の洋室です！3方向角部屋！北西に面したお部屋です！ 13/42
【洋室】5.4帖の洋室です！全居室に収納を完備！西向きのバルコニーに面したお部屋です♪ 14/42
【洋室】5.4帖の洋室です！全居室に収納を完備！西向きのバルコニーに面したお部屋です♪ 15/42
【洋室収納】全居室に収納を完備！容量も多いのでたっぷり収納できお部屋を広く使用できます♪ 16/42
【玄関】大容量のシューズボックス付き！2面に収納があります♪靴が履きやすいように腰掛もあります♪ 17/42
【バルコニー】南向きのバルコニーです！前面に高い建物が無く日当たり、通風良好です♪ 18/42
【眺望】南向きのバルコニーからの眺望です！錦江湾が良く見えます♪ 19/42
【眺望】西向きのバルコニーからの眺望です！前面に高い建物が無く日当たり、通風良好です♪ 20/42
【リビング】 21/42
【リビング】 22/42
【キッチン】 23/42
【キッチン】 24/42
【洋室5.4帖】 25/42
【洋室5.4帖】 26/42
【洋室7帖】 27/42
【洋室収納】 28/42
【洋室5.4帖】 29/42
【洋室収納】 30/42
【和室6帖】 31/42
【和室収納】 32/42
【廊下収納】 33/42
【西向きバルコニー】 34/42
【北側眺望】桜島の眺望 35/42
【北側眺望】 36/42
【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 37/42
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 38/42
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 39/42
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 40/42
【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 41/42
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 42/42
| 住所 | 鹿児島市与次郎２丁目8-3 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩18分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩22分 [バス]「海づり公園」歩2分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩23分（約1800m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩30分（約2400m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 専有面積：89.5㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上15階／ 築年月：2008年9月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市与次郎２丁目8-3 鴨池エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「涙橋」駅 徒歩18分涙橋駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩22分南鹿児島駅の不動産→ [バス]「海づり公園」歩2分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩23分（約1800m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩30分（約2400m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,980万円 |
| 所在階 | 12階 |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 2008年9月築 |
| 土地面積 | - |
| 用途地域 | 商業 |
| 専有面積 | 89.5㎡ |
| バルコニー | 南向き／21.15㎡ |
| ルーフバルコニー | - |
| 専用庭面積 | - |
| 管理費 | 6,810円／月 |
| 修繕積立金 | 12,090円／月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 駐車場 | - |
| リフォーム | 2024年1月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、エレベーター、都市ガス、オートロック、浴室乾燥機、カウンターキッチン、宅配BOX、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、3面バルコニー、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、バス1坪以上、浴室に窓、オートバス、全居室収納 |
| 特記事項 | ペット相談、陽当り良好、角部屋、海に近い、リバーサイド |
| 管理方式 | 一部管理 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理人勤務形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 飛鳥建設㈱ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月5日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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