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中古マンション
天保山町 ロフティ天保山公園II
2,680万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,103
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,680万円、借入期間35年
ニシムタ与次郎店まで徒歩3分(約220m)、4LDK、角部屋、桜島の眺望良好!室内程度良好です♪
2,680万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,103
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,680万円、借入期間35年
住所 鹿児島市天保山町23-1
交通 [電車]市電谷山線「荒田八幡」駅 徒歩18分
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩36分
[電車]市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩36分
[バス]「共月亭前」歩3分
学校区 八幡小学校《徒歩16分(約1250m)》八幡小学校区の不動産→
天保山中学校《徒歩10分(約800m)》天保山中学校区の不動産→
専有面積88.61㎡/ 間取り4LDK/階数地上15階/ 築年月2000年6月築
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4LDK【専有面積88.61㎡】 所有者様が居住中につき、ご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 1/32

【ロフティ天保山公園II】 15階建ての3階部分の角部屋です! 2/32

【リビング】13.4帖のリビングです! 東向きのバルコニーに面したお部屋です♪ 3/32

【リビング】13.4帖のリビングです!室内綺麗に使用されています♪6帖の和室とつなげて使用できます♪ 4/32

【リビング】13.4帖のリビングです! キッチンがリビングと分かれています♪ 5/32

【キッチン】食器棚や冷蔵庫を置いても余裕のある調理スペースです♪ 6/32

【キッチン】IHクッキングヒーターのキッチンです!吊戸棚付きで収納豊富♪ 7/32

【洗面所】 8/32

【浴室】窓付きの浴室です!自然換気ができ衛生的です♪ 9/32

【洗面台】幅広の洗面台です! 10/32

【洗濯機置場】上部に空間があるので自由にアレンジして使用できます♪ 11/32

【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!手洗い器付きで来客時にも便利です♪ 12/32

【和室】6帖の和室は東向きのバルコニーに面したお部屋です♪仕切りを外して広々使用することもできます♪ 13/32

【洋室】5.69帖の洋室です!角部屋で2面に窓があり通風良好なお部屋です♪ 14/32

【洋室】5.88帖の洋室です!全居室に収納付きです♪ 15/32

【バルコニー】東向きのバルコニーです!目の前に建物が無く開放的な眺めが楽しめます♪ 16/32

【眺望】桜島と甲突川が眺められます♪ 17/32

【廊下】玄関前の廊下です!室内は綺麗に使用されています♪ 18/32

【玄関】大容量のシューズボックス付きです!姿見付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます♪ 19/32

【駐車場】平置き駐車場です! 20/32

【リビング】 21/32

【リビング】 22/32

【リビング】 23/32

【キッチン】 24/32

【5.69帖の洋室】 25/32

【5.88帖の洋室】 26/32

【リフォームのご相談も南日本ハウスまで!】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 27/32

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 28/32

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 29/32

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 30/32

【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 31/32

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 32/32

ニシムタ与次郎店まで徒歩3分(約220m)、4LDK、角部屋、桜島の眺望良好!室内程度良好です♪
2,680万円
住所 鹿児島市天保山町23-1
交通 [電車]市電谷山線「荒田八幡」駅 徒歩18分
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩36分
[電車]市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩36分
[バス]「共月亭前」歩3分
学校区 八幡小学校《徒歩16分(約1250m)》八幡小学校区の不動産→
天保山中学校《徒歩10分(約800m)》天保山中学校区の不動産→
専有面積:88.61㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上15階/ 築年月:2000年6月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

所有者様が居住中につき、ご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【ご売却】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市天保山町23-1 中央・荒田エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「荒田八幡」駅 徒歩18分荒田八幡駅の不動産→
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩36分鹿児島中央駅の不動産→
[電車]市電唐湊線「鹿児島中央駅前」駅 徒歩36分鹿児島中央駅前駅の不動産→
[バス]「共月亭前」歩3分
学校区 八幡小学校《徒歩16分(約1250m)》八幡小学校区の不動産→
天保山中学校《徒歩10分(約800m)》天保山中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,680万円
所在階 3階
階数 地上15階
構造 RC
築年月 2000年6月築
土地面積 -
用途地域 商業
専有面積 88.61㎡
バルコニー 東向き/18.66㎡
ルーフバルコニー -
専用庭面積 -
管理費 4,890円/月
修繕積立金 9,130円/月
総戸数 77戸
駐車場 -
リフォーム -
現況 居住中
引渡 期日指定/2026年1月末
設備 -
特記事項 角部屋
管理方式 全部委託
管理会社 -
管理人勤務形態 日勤
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月1日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

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そば茶屋 吹上庵 与次郎本店 【そば茶屋 吹上庵】 鹿児島市与次郎1丁目にある飲食店です。 県内17店舗を構える老舗の蕎麦屋さんです。庭部分で廻る水車が印象的です。
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