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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市城山１丁目37-6 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「城山団地中央バス停」歩4分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩7分（約550m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩15分（約1200m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積209.14㎡／ 建物面積140.48㎡／ 間取り5DK／階数地上2階／ 築年月1972年3月築 |
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【外観写真】 ・角地！陽当たり良好です！ ・敷地63.26坪、建物42.49坪と広々です 2/29
【外観写真】 ・人気の城山団地内！ ・東側前面道路道路幅員約8.0ｍと広々！ 3/29
【1F洋室】 ダイニングキッチンや和室隣接の洋室。家族団らんの部屋としてもいかがでしょうか？ ※AIによる家具消し済 4/29
【玄関】 広々とした玄関で二人横に並んで靴を履けます 5/29
【ダイニングキッチン】 吊戸棚付きのダイニングキッチン！収納が多いのはうれしいですね 6/29
【キッチン】 勝手口付きで玄関を通らずにゴミ出しが可能です 7/29
【1F和室】 1Fに広々とした和室付き！主寝室や子供の遊び場やお昼寝スペースなど使い方いろいろです 8/29
【1F和室】 2方向に窓があり、明るい和室です 9/29
【1F和室】 1Fに和室が二部屋、洋室が一部屋あり、1Fに部屋数が多い中古物件です 10/29
【1F和室】 押し入れが2ケ所ついており、収納力豊富です 11/29
【浴室】 大き目の窓があり、すぐに自然換気が可能です 12/29
【洗面所】 南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 13/29
【トイレ】 ウォシュレット機能付きのトイレ 14/29
【2F和室】 広々とした和室付！窓もついており陽当たり良好です 15/29
【2F和室】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 16/29
【2F洋室】 廊下と和室の2方向から出入りできる洋室です 17/29
【2F洋室】 広々とした洋室です！机やベットなど置いても余裕の広さです 18/29
【サンルーフ】 19/29
【バルコニー】 20/29
【前面道路】 東側前面道路、道路幅員約8.0ｍ 21/29
【前面道路】 北側前面道路 22/29
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください 23/29
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 24/29
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 25/29
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 26/29
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 27/29
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 28/29
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 29/29
| 住所 | 鹿児島市城山１丁目37-6 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「城山団地中央バス停」歩4分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩7分（約550m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩15分（約1200m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：209.14㎡／ 建物面積：140.48㎡／ 間取り：5DK／階数：地上2階／ 築年月：1972年3月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市城山１丁目37-6 坂元エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「城山団地中央バス停」歩4分 |
| 学校区 |
草牟田小学校《徒歩7分（約550m）》草牟田小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩15分（約1200m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 5DK |
| 価格 | 2,330万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1972年3月築 |
| 土地面積 | 209.14㎡ |
| 建物面積 | 140.48㎡ |
| 接道 | 東側8m公道に12m接道<br />北側5m公道に12m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、ウォッシュレット、室内洗濯機置場 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、角地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月27日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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