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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目988-27 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩21分（約1680m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩27分（約2090m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積134.67㎡／ 建物面積96.05㎡／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年12月完成予定 |
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【外観パース】 ・南向き陽当たり良好 ・リビング20.03帖と広々 ・室内完成しており、即内覧可能です 令和7年10月12日撮影 2/39
【リビング】 リビング20.03帖と開放的な空間！白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 令和7年10月12日撮影 3/39
【リビング】 南側と東側の2方向に窓があり、自然光が入りやすいリビングです！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 4/39
【リビング】 リビングには便利な収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 5/39
【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！ 6/39
【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 7/39
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 8/39
【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 9/39
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 10/39
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 11/39
【洗面所】 約3帖の広々とした洗面所！階段下収納もついており、使いやすい洗面所です 12/39
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 13/39
【リビング収納】 リビングには便利な収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 14/39
【2F洋室8帖】 東側と南側の2方向に窓があり、自然光が入りやすい洋室です！ 15/39
【2F洋室8帖】 主寝室になる8帖の洋室。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 16/39
【ウォークインクローゼット】 約3帖の広々としたウォークインクローゼット付！ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ 17/39
【2F洋室4.5帖×洋室5.25帖】 扉が2ケ所ついており、将来的に仕切ることが可能な洋室です！ 18/39
【キッチン背面収納】 便利な可動棚付きで、お好みの高さで収納可能です！ 19/39
【バルコニー】 長さのあるバルコニー！バルコニーからは桜島の上部が眺望可能です 20/39
【前面道路】 南側前面道路、交通量少な目です！ 令和6年11月3日撮影 21/39
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 22/39
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 23/39
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 24/39
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 25/39
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 26/39
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 27/39
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 28/39
【前面道路】 南側前面道路、東方面 29/39
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 30/39
【2F洋室4.5帖×洋室5.25帖】 31/39
【玄関】 32/39
【ニッチ】 33/39
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 34/39
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 35/39
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/39
南日本ハウス関連会社の建物は、最長60年の長期保証！！ 37/39
住宅設備も10年保証と安心！ 38/39
2024年年間契約棟数110棟を達成 39/39
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目988-27 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩21分（約1680m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩27分（約2090m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 土地面積：134.67㎡／ 建物面積：96.05㎡／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年12月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下伊敷３丁目988-27 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「さつま団地入口バス停」歩2分 |
| 学校区 |
玉江小学校《徒歩21分（約1680m）》玉江小学校区の不動産→ 伊敷中学校《徒歩27分（約2090m）》伊敷中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,980万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 134.67㎡ |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2025年12月末 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、山が見える |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 鹿建第1240465号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月1日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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