小野４丁目　中古戸建（中古一戸建て、1,380万円、NO.4295212）

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中古一戸建て
小野４丁目　中古戸建

1,380万円

物件価格/: 1,380万円

土地面積/: 150.01m²（45.37坪）

建物面積/: 100.61m²（30.43坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 1996年8月 (平成8年8月)

所在地　/鹿児島市小野４丁目26-5

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩6分】【駐車場2台可能】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】

【外観写真】・ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩6分・駐車場2台可能・4LDK 1/37

【リビング】開放感のある広々としたリビング 2/37

【リビング】窓が多いので明るいです！ 3/37

【玄関】玄関には大き目のシューズボックス付 4/37

【リビング】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 5/37

【和室6帖】リビング側と廊下側の2方向から出入りできる和室で、客間としても使用可能です 6/37

【和室6帖】床の間や仏間、押し入れ付きの和室 7/37

【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 8/37

【リフォームプラン例】キッチンを広々とした人造大理石のワークトップがついているものへ新調。 ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 9/37

【浴室】ゆっくりと1日の疲れを洗い流せそうです 10/37

【リフォームプラン例】浴室をシステムバスへ新調。気持ちの良い空間へ ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 11/37

【洗面台】ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 12/37

【リフォームプラン例】洗面台を3面鏡の洗面台へ新調。収納スペースが多いです！ ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 13/37

【1Fトイレ】 14/37

【リフォームプラン例】トイレを節水型のウォシュレット機能付トイレへ。 ※リフォームプラン例につき、リフォームには別途費用が発生します。 15/37

【2F和室】 2方向に窓があり、明るい和室 16/37

【2F和室】各居室6帖と広々です 17/37

【2F洋室】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 18/37

【2F洋室】 19/37

【2F洋室】 20/37

【バルコニー】水栓や物干し金具付きのバルコニー 21/37

【2F洋室】 22/37

【2F洋室】 23/37

【2Fトイレ】 24/37

【洗面所】洗面所には収納棚、洗濯機置き場付です 25/37

【キッチン】吊戸棚付きで収納豊富です 26/37

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 31/37

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 32/37

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 33/37

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 34/37

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 35/37

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 36/37

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 37/37

物件概要

所在地: 鹿児島市小野４丁目　26-5

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 馬込バス停　徒歩9分

学校区: 鹿児島市立玉江小学校《徒歩30分（約2400m）》　玉江小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷中学校《徒歩34分（約2650m）》　伊敷中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 1,380万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1996年8月

土地面積: 150.01m²（45.37坪）

建物面積: 100.61m²（30.43坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年12月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・庭付きの中古戸建・敷地45.37坪、建物30.43坪・広々としたリビング付きの4LDK ・各居室6帖と広々 ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩30分(約2400m) ・伊敷中学校まで徒歩34分(約2650m) ・ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩6分(約410m) ・くすの子保育園まで徒歩8分(約620m) ・お菓子のつかさまで徒歩9分(約690m) ・わかくさ保育園まで徒歩20分(約1550m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩22分(約1730m) ・明和福祉館まで徒歩23分(約1780m) ・ますみクリニックまで徒歩23分(約1810m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩25分(約1990m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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