明和５丁目　中古戸建（中古一戸建て、3,680万円、NO.4333449）

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中古一戸建て NEW
明和５丁目　中古戸建

3,680万円

物件価格/: 3,680万円

土地面積/: 182.77m²（55.28坪）

建物面積/: 109.4m²（33.09坪）

間取り/: 3LDK

築年月/: 2017年4月 (平成29年4月)

所在地　/鹿児島市明和５丁目7-3

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【モデルハウスとして使用していた木の温もり感じられる戸建】【漆喰壁使用】【リビング吹抜付】

【外観写真】・黒の外壁が印象的な戸建・玄関部分に屋根があり、雨の日も安心です 1/39

【リビング】木の温もりが感じられる室内！リビング吹抜で明るく、開放感のある室内です 2/39

【リビング】リビング20帖と和室4.5帖の合わせて24.5帖の広々空間！漆喰壁で調湿して、過ごしやすい室内 3/39

【リビング】 2017年築ですが、モデルハウスとして使用されており、室内は程度良好です。 4/39

【リビング】南側と西側の2面採光で明るいリビング！一日を通して陽当たり良好な室内です 5/39

【リビング】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 6/39

【カウンター】リビングにはカウンターと照明がついており、読書や子供達の勉強スペースなど使い方いろいろです 7/39

【シューズクローク】丸い入り口が可愛らしいシューズクローク。シューズクロークは広々としており、ベビーカーなども収納可能です 8/39

【玄関】ゆとりのある玄関フロアは気持ちにもゆとりをもって行動ができそうですね。 9/39

【キッチン】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 10/39

【背面収納】キッチンには背面収納付き！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 11/39

【キッチン】ワークトップがステンレス製になっており、傷に強く、耐久性があります 12/39

【キッチン】引き出し収納は木で作られており、木の温もりが感じられるキッチンです！ 13/39

【和室4.5帖】落ち着いた雰囲気の和室です！子供の遊び場やお昼寝スペース、来客用としても使用可能です 14/39

【和室4.5帖】和室には押し入れもついており、布団などもゆったりと収納可能です 15/39

【1Fトイレ】タンクレストイレを採用しており、広々とした空間です！手洗器や棚もついております 16/39

【洗面所】広々とした洗面所には物干しスペース付！洗濯をしてすぐに干すことも可能です 17/39

【洗面台】かわいらしい洗面台。大きな鏡もついており、日々の身支度も楽々です 18/39

【浴室】タカラスタンダード製のシックな雰囲気の浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 19/39

【2F洋室13帖】勾配天井となっており、開放感のある洋室。間接照明が落ち着いた雰囲気を演出してくれます 20/39

【ウッドデッキ】リビング隣接の広々としたウッドデッキ付！広いので、机や椅子を置いて、ゆっくりと過ごせそうです 21/39

【吹抜】吹き抜け部分には窓が多くあり、光が入りやすいように作られております 22/39

【眺望写真】 2Fバルコニーからの眺望写真です。毎日の桜島の変化を感じられます 23/39

【バルコニー】 24/39

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 37/39

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物件概要

所在地: 鹿児島市明和５丁目　7-3

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 永吉団地入口バス停　徒歩6分

学校区: 鹿児島市立明和小学校《徒歩19分（約1480m）》　明和小学校区の不動産→
鹿児島市立明和中学校《徒歩21分（約1640m）》　明和中学校区の不動産→

間取り: 3LDK

価格: 3,680万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2017年4月

土地面積: 182.77m²（55.28坪）

建物面積: 109.4m²（33.09坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

リフォーム: -

現況: 空

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年7月29日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・リビング20帖に開放感のある吹抜付き・2F洋室から桜島が眺望可能です！・2F洋室勾配天井で開放感あり・広々としたウッドデッキ付・駐車場普通車2台、軽1台可能 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩19分(約1480m) ・明和中学校まで徒歩21分(約1640m) ・ハートピアかごしままで徒歩7分(約530m) ・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩7分(約560m) ・ドラッグイレブン永吉店まで徒歩7分(約560m) ・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩7分(約560m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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