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閲覧履歴明和５丁目 新築戸建 明和５丁目／２区画
条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市明和５丁目45-5 |
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| 交通 |
[バス]「明和北」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩10分（約780m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩12分（約890m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積107.82㎡（32.61坪）／ 建物面積81.81㎡（24.74坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年2月築 |
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4LDK、オール電化、浴室暖房乾燥機付き【建物面積81.81㎡(24.74坪)】 1/43
南向き道路【敷地面積107.82㎡(32.61坪)】駐車3台！ 即日ご内覧可能です♪ 2/43
【リビング】16帖のリビングです！南向きの窓から明るい日が差す室内空間です♪リビング収納あります！ 3/43
【リビング】16帖のリビングです！家具配置のしやすいリビングです！リビング階段で家族の集まる空間♪ 4/43
【キッチン】キッチンは空間に余裕があり、食器棚などを設置しても余裕のある調理スペースを確保できます♪ 5/43
【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えています！小窓付きで自然換気もできます♪ 6/43
【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！ 7/43
【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！ 8/43
【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 9/43
【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 10/43
【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！浴槽には段差があり小さなお子様との入浴などにもぴったりです♪ 11/43
【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43
【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！ 13/43
【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/43
【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/43
【洋室】4.5帖の洋室です！全居室にクローゼットを完備しています♪2階に4部屋あります！ 16/43
【洋室】4.5帖の洋室です！全居室の2面に窓があるので通風良好な室内で気持ちの良い暮らし♪ 17/43
【洋室】5.87帖の洋室です！南向きの窓から明るい日が差す室内です♪寝室に最適なお部屋です♪ 18/43
【洋室】5.87帖の洋室です！南向きの窓から明るい日が差す室内です♪寝室に最適なお部屋です♪ 19/43
【洋室収納】全居室に同タイプの収納を完備！収納とお部屋に段差が無いのでお掃除ラクラクです♪ 20/43
【玄関】大容量の玄関収納付き！扉はタッチキー対応で荷物を持ちながらもワンタッチで開閉錠できます♪ 21/43
【玄関収納】可動棚のある収納なのでブーツからスニーカーまでいろいろな種類の靴もスッキリ収納できます♪ 22/43
【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！ 23/43
【外観】令和8年2月21日 撮影 南向きで日当り良好！ 明和小学校まで徒歩10分！ 24/43
【駐車場】駐車3台！広々とした間口で駐車もしやすいです♪ご夫婦+1台分で来客時にも便利です♪ 25/43
【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.8ｍです！ 余裕のある広さがあります♪ 26/43
【キッチン】 27/43
【リビング収納】 28/43
【2階トイレ】 29/43
【洋室4.5帖】 30/43
【洋室4.5帖】 31/43
【洋室4.5帖】 32/43
【洋室4.5帖】 33/43
【外観】令和8年2月21日 撮影 即日ご内覧可能です♪ 34/43
【外観】令和8年2月21日 撮影 即日ご内覧可能です♪ 35/43
【前面道路】南向きの前面道路幅は約5.8ｍです！ 余裕のある広さがあります♪ 36/43
住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 37/43
【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 38/43
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 39/43
【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に！ 40/43
【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 41/43
【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 42/43
【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 43/43
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目45-5 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和北」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩10分（約780m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩12分（約890m）》明和中学校区の不動産→ |
| 土地面積：107.82㎡（32.61坪）／ 建物面積：81.81㎡（24.74坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年2月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市明和５丁目45-5 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「明和北」歩3分 |
| 学校区 |
明和小学校《徒歩10分（約780m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩12分（約890m）》明和中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 107.82㎡（32.61坪） |
| 建物面積 | 81.81㎡（24.74坪） |
| 接道 | 南側5.6m公道に7.45m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地、制震構造、設計住宅性能評価書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC120861号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年3月17日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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