明和１丁目　新築戸建（新築一戸建て、3,150万円、NO.4077526）

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明和１丁目　新築戸建

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新築一戸建て NEW
明和１丁目　新築戸建

3,150万円

物件価格/: 3,150万円

土地面積/: 144.96m²（43.85坪）

建物面積/: 92.73m²（28.05坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2025年7月 (令和7年7月)

所在地　/鹿児島市明和１丁目18-16

最寄り駅/[バス]明和1丁目バス停徒歩2分

【リビング20帖】・山形屋ショッピングプラザ明和店まで約420ｍ・省令準耐火仕様

【外観写真】・リビング20帖・ウォークインクローゼット付 1/22

【外観写真】既存建物を解体更地にして建築いたします 2/22

【外観写真】外壁・キッチン・洗面台・浴室の色を選べる建売 3/22

【前面道路】東側前面道路、北方面 4/22

【前面道路】東側前面道路、南方面 5/22

6/22

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 7/22

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 8/22

【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 9/22

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 10/22

雨水で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング」な外壁 11/22

高い省エネ性を実現する高遮熱仕様　Low-Eペアガラス 12/22

高い省エネ性を実現するエコジョウズが標準 13/22

高い断熱性を実現する玄関ドア 14/22

破られにくい「2ロック」シャッター付シリンダー搭載 15/22

擦り傷・汚れに強い床材を採用 16/22

余ったお金で、余暇を愉しみ、人生を愉しむ 17/22

浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用ホーロークリーン浴室パネルでお手入れ簡単です♪ 同仕様写真。浴室パネルの色は選ぶことが可能です！ 18/22

タカラスタンダードのオフェリアを採用お手入れ簡単なホーロークリーンパネル同仕様写真、キッチンの色は仕様書より選びことが可能です！ 19/22

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21/22

22/22

物件概要

所在地: 鹿児島市明和１丁目　18-16

交通: [バス] 明和1丁目バス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立明和小学校《徒歩5分（約400m）》　明和小学校区の不動産→
鹿児島市立明和中学校《徒歩5分（約330m）》　明和中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 3,150万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2025年7月

開発面積: -

土地面積: 144.96m²（43.85坪）

建物面積: 92.73m²（28.05坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台　軽：1台

現況: 未着工

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 鹿建　第1240614号

開発許可番号: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2024年12月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・明和小学校まで約400ｍと通学に便利な立地・ガス仕様・各居室収納あり・駐車場普通車2台、軽1台可能・家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩5分(約400m) ・明和中学校まで徒歩5分(約330m) ・みのり保育園まで徒歩4分(約280m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約520m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩10分(約770m) ・わかくさ保育園まで徒歩10分(約800m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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