伊敷５丁目　中古戸建（収益物件・他、450万円、NO.2749681）

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収益物件・他
伊敷５丁目　中古戸建

450万円

物件価格/: 450万円

専有面積/: -

間取り/: 4DK

築年月/: 1964年1月 (昭和39年1月)

所在地　/鹿児島市伊敷５丁目26-28

最寄り駅/[バス]伊敷小前バス停徒歩3分

・間取り：1階（4DK）2階（4DK）・満室時表面利回り：18％

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物件概要

所在地: 鹿児島市伊敷５丁目　26-28

交通: [バス] 伊敷小前バス停　徒歩3分

学校区: 鹿児島市立伊敷小学校《徒歩1分（約80m）》　伊敷小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷台中学校《徒歩15分（約1150m）》　伊敷台中学校区の不動産→

間取り: 4DK

価格: 450万円

築年月: 1964年1月

土地面積: 115.7m²（34.99坪）

接道: 北西側公道に接道

用途地域: 1種住居

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: -

現況: 賃貸中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2024年10月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR九州/鹿児島中央駅』から北へ車で約18分『伊敷5丁目』にある賃収物件です。周辺は第一種低層住居専用地域で、高台にある一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地です。『国道3号線・伊敷街道』から車で2分、『鹿児島北インターチェンジ』から車で3分の位置にあり、各方面にアクセスしやすい物件です。土地は約34坪の整形地。建物は約46坪、木造2階建ての4DK×2部屋。1階部分をご自身でお住まいになり、家賃収入付き自宅としても利用可能です。最寄りの公共交通機関は『市営バス/伊敷小学校前バス停』徒歩3分で、直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』にアクセスすることができます。教育施設は『伊敷小学校』徒歩1分、『伊敷台中学校』徒歩15分、『伊敷保育園』徒歩4分。買物施設は『あけぼの伊敷店』徒歩13分、『ファミリーマート鹿児島北インター前店』徒歩14分。その他『鹿児島市役所伊敷支所』徒歩5分、『大平田公園』徒歩8分の位置にあります。

営業スタッフ 内田　仁

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