伊敷台６丁目　中古戸建（中古一戸建て、2,380万円、NO.4399703）

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中古一戸建てリフォーム済
伊敷台６丁目　中古戸建

2,380万円

物件価格/: 2,380万円

土地面積/: 194.67m²（58.88坪）

建物面積/: 96.88m²（29.3坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 1990年12月 (平成2年12月)

所在地　/鹿児島市伊敷台６丁目4-8

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【2023年2月リフォーム済】【伊敷台小学校まで徒歩10分】【玄関吹抜】Ａコープいしき店まで徒歩8分

【外観写真】・2023年2月リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス替え、床、壁、天井、建具、外壁、屋根） 1/26

【リビング】キッチン側天井が木目調で落ち着きのあるリビングです！ ※AIによる家具消し済 2/26

【玄関】玄関には大き目のシューズボックス付き！ 3/26

【玄関】玄関には開放感のある玄関吹抜付き！ 4/26

【リビング】掃き出し窓があり、自然光が入りやすいリビングです！ ※AIによる家具消し済 5/26

【キッチン】 L型キッチンで使いやすいキッチンです！ 6/26

【キッチン】ステンレス製のキッチンで、傷に強く、耐久性があります！ 7/26

【浴室】木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。 8/26

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 9/26

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです！タオルリングやペーパーホルダーも完備です 10/26

【2F洋室】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 ※AIによる家具消し済 11/26

【庭】敷地南側に庭付き！家庭菜園やBBQなど楽しめます！ 12/26

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 13/26

【三口ガスコンロ】キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです♪ 14/26

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 15/26

【外観写真】売主様居住中の為、内覧の際には事前のご予約が必要となります。詳しくはお問い合わせください。 16/26

【駐車場】堀車庫1台可能 17/26

【外観写真】南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 18/26

【外観写真】・玄関吹抜付きで開放感あり！・ウォークインクローゼット付 19/26

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 20/26

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 21/26

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 22/26

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 23/26

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 24/26

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 25/26

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 26/26

物件概要

所在地: 鹿児島市伊敷台６丁目　4-8

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 伊敷ニュータウンバス停　徒歩2分

学校区: 鹿児島市立伊敷台小学校《徒歩10分（約750m）》　伊敷台小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷台中学校《徒歩19分（約1500m）》　伊敷台中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 2,380万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 1990年12月

土地面積: 194.67m²（58.88坪）

建物面積: 96.88m²（29.3坪）

接道: 北東側6m公道に15m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: -

駐車場: 有　普通車：1台

リフォーム: 2023年2月済

現況: 居住中

引き渡し可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 専任

取引条件の有効期限: 2025年11月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

・2023年2月：リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、全室クロス替え、床、壁、天井、建具、外壁、屋根）・伊敷台小学校まで徒歩10分(約750m) ・伊敷台中学校まで徒歩19分(約1500m) ・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩7分(約550m) ・Ａコープいしき店まで徒歩8分(約580m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩9分(約660m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩9分(約690m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩10分(約790m) ・芦刈温泉まで徒歩12分(約930m)

営業スタッフ 吉元　奏人

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