伊敷６丁目　新築戸建（新築一戸建て、3,080万円、NO.4400230）

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新築一戸建て
伊敷６丁目　新築戸建

3,080万円

物件価格/: 3,080万円

土地面積/: 136.42m²（41.26坪）

建物面積/: 100.19m²（30.3坪）

間取り/: 4LDK

築年月/: 2026年2月 (令和8年2月)

所在地　/鹿児島市伊敷６丁目21-10の一部

最寄り駅/[電車]ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分
[電車]ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分

【南向きの平坦地】【リビング収納付】【ワン・ストップまで徒歩2分】【4LDK】

【外観写真】・南向きの平坦地・リビング収納付・ワン・ストップまで徒歩2分・4LDK 令和7年10月16日撮影 1/20

【外観写真】棟が上がりました！南向きで陽当たり良好です！令和7年10月16日撮影 2/20

【外観写真】躯体を見れるこのタイミングに現地見学いかがでしょうか？令和7年10月16日撮影 3/20

【外観写真】・リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションがとれます 4/20

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 5/20

【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 6/20

【前面道路】南側前面道路、西方面 7/20

【前面道路】南側前面道路、東方面 8/20

【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 9/20

【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 10/20

【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。 11/20

【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 12/20

【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 13/20

【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 14/20

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 15/20

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 16/20

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 17/20

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！また、キッチン回りのお掃除も楽々です 18/20

屋根、壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証。10年間は売主会社より無償にて修繕。 19/20

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 20/20

物件概要

所在地: 鹿児島市伊敷６丁目　21-10の一部

交通: [電車] ＪＲ九州新幹線鹿児島中央駅　徒歩0分　鹿児島中央駅の不動産→
[電車] ＪＲ日豊本線鹿児島駅　徒歩0分　鹿児島駅の不動産→ [バス] 梅ヶ渕バス停　徒歩5分

学校区: 鹿児島市立伊敷小学校《徒歩12分（約900m）》　伊敷小学校区の不動産→
鹿児島市立伊敷台中学校《徒歩12分（約950m）》　伊敷台中学校区の不動産→

間取り: 4LDK

価格: 3,080万円

構造／階数: 木造／2階

完成予定年月: 2026年2月

開発面積: -

土地面積: 136.42m²（41.26坪）

建物面積: 100.19m²（30.3坪）

接道: -

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 建築中

引き渡し可能時期: 期日指定

設備: -

建築確認番号: 2025-0401

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2025年11月30日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・人気の平坦地・南向きで陽当り良好です！・各居室収納あり・リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りで自然なコミュニケーションがとれます ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩12分(約900m) ・伊敷台中学校まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグイレブン伊敷梅ヶ渕店まで徒歩2分(約160m) ・（有）ワン・ストップまで徒歩2分(約160m) ・ファミリーマート鹿児島北インター前店まで徒歩3分(約220m) ・上片平外科まで徒歩11分(約830m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

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