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新築一戸建て
千年2丁目 新築戸建
2,080万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
62,169
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,080万円、借入期間35年
【南西角地陽当たり良好】【駐車場4台可能】【せんねん幼稚園まで徒歩5分】【2Fに4部屋有】
2,080万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
62,169
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,080万円、借入期間35年
住所 鹿児島市千年2丁目41-3
交通 [バス]「千年団地バス停」歩2分
学校区 花野小学校《徒歩17分(約1300m)》花野小学校区の不動産→
伊敷台中学校《徒歩58分(約4600m)》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積128.93㎡/ 建物面積87.88㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2025年11月築
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【外観写真】 ・南西角地陽当たり良好 ・駐車場普通車1台、軽3台可能 令和7年11月15日撮影 2/39

【リビング】 ・せんねん幼稚園まで徒歩5分 ・2Fに4部屋有 ※イメージにつき家具家電は価格に含みません 3/39

【リビング】 ・ZEH水準の断熱性能 ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) ※イメージにつき家具家電は価格に含みません 4/39

【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります! ※イメージにつき家具家電は価格に含みません 5/39

【リビング】 南側に掃き出し窓が2ケ所あり、自然光が入りやすいリビングです! 6/39

【玄関】 玄関収納付き!扉付きで生活感を出さずに収納可能です! 7/39

【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 8/39

【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 9/39

【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 10/39

【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです! タオルリングやペーパーホルダーも完備です! 11/39

【2F洋室6.6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 12/39

【2F洋室6.6帖】 主寝室にもなる6.6帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 13/39

【2F洋室5.7帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります! 14/39

【2F洋室5.7帖】 東側と南側に窓があり、自然光が入りやすい洋室!腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 15/39

【2F洋室4.5帖】 各洋室に収納がついており、収納豊富です! 16/39

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 17/39

【2F洋室4.2帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 18/39

【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 19/39

【制振装置】 制震装置SAFE365を搭載!地震の揺れを抑えてくれます 20/39

【前面道路】 西側前面道路、 大通りから1本入っており、交通量少な目です! 21/39

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 22/39

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 23/39

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 24/39

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 25/39

【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 26/39

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 27/39

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【前面道路】 南側前面道路、 大通りから1本入っており、交通量少な目です! 31/39

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 33/39

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 34/39

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 35/39

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 36/39

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 37/39

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 38/39

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です!また、キッチン回りのお掃除も楽々です 39/39

【南西角地陽当たり良好】【駐車場4台可能】【せんねん幼稚園まで徒歩5分】【2Fに4部屋有】
2,080万円
住所 鹿児島市千年2丁目41-3
交通 [バス]「千年団地バス停」歩2分
学校区 花野小学校《徒歩17分(約1300m)》花野小学校区の不動産→
伊敷台中学校《徒歩58分(約4600m)》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積:128.93㎡/ 建物面積:87.88㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年11月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・リビング17.3帖と広々 ・駐車場普通車1台、軽3台可能 ・各居室収納付き ・ZEH水準の断熱性能 ・地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩17分(約1300m) ・伊敷台中学校まで徒歩58分(約4600m) ・せんねん幼稚園まで徒歩5分(約380m) ・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩6分(約460m) ・たぬき湯まで徒歩7分(約500m) ・西伊敷三郵便局 まで徒歩13分(約970m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩13分(約970m) ◇住宅ローンのご相談も承ります!お気軽にご相談ください◇
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市千年2丁目41-3 伊敷エリアの不動産→
交通 [バス]「千年団地バス停」歩2分
学校区 花野小学校《徒歩17分(約1300m)》花野小学校区の不動産→
伊敷台中学校《徒歩58分(約4600m)》伊敷台中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,080万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年11月築
開発面積 -
土地面積 128.93㎡
建物面積 87.88㎡
接道 -
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/3台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、防犯カメラ
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地
施工会社 -
建築確認番号 R07SHC115169号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

花野小学校 【鹿児島市立花野小学校】は、花野光ヶ丘1丁目に位置する1986年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は252人で、13クラスあります。校訓は「なかよく かしこく たくましく」です。
徒歩17分(約1300m)
伊敷台中学校 【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。
徒歩58分(約4600m)
せんねん幼稚園 学校法人かごしま永吉学園「千年幼稚園」として、昭和53年4月に開設
徒歩5分(約380m)
セブンイレブン鹿児島千年橋店
徒歩6分(約460m)
たぬき湯 「山の気と川のオゾン」が感じられるたぬき湯のお湯は二つの源泉から湧き出るエメラルドグリーンのかけ流し。 営業 6:00~24:00
徒歩7分(約500m)
鹿児島西伊敷三郵便局 郵便窓口 平日 9:00 ~ 17:00 土・日・休日 お取り扱いしません 駐車場あり(3台)
徒歩13分(約970m)
タイヨー 伊敷団地店 [タイヨー伊敷団地店] 営業時間:1階 開店9:30~閉店23:00      2階 開店9:30~閉店20:00 定休日:不定休 取扱品目:生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒
徒歩13分(約970m)
鹿児島銀行 西伊敷支店 窓口営業時間 09:00~15:00 ATM営業時間 平日 08:00~21:00 土曜 08:00~21:00 日祝 08:00~21:00
徒歩14分(約1070m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 営業時間 9:00~23:00 無休 駐車場あり (15台)
徒歩14分(約1080m)
伊敷団地中央公園 伊敷団地中央公園
徒歩14分(約1100m)
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