坂之上３丁目　新築戸建（新築一戸建て、3,980万円、NO.4027841）

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新築一戸建て
坂之上３丁目　新築戸建

3,980万円

物件価格/: 3,980万円

土地面積/: 132.33m²（40.02坪）

建物面積/: 96.88m²（29.3坪）

間取り/: 3LDK+S

築年月/: 2024年9月 (令和6年9月)

所在地　/鹿児島市坂之上３丁目5-

最寄り駅/[電車]ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩10分

■JR坂之上駅まで750ｍ■地震に負けない家■エコなオール電化

2024年11月12日撮影 1/27

2024年11月12日撮影 2/27

3/27

4/27

5/27

6/27

7/27

パントリーから脱衣所につながる設計 8/27

脱衣室はランドリールームにもなります 9/27

10/27

1、2階トイレ付 11/27

トイレ横廊下に手洗い器を設置しています 12/27

2階ホール横にはご家族みんなが使えるような大収納（ウォークインクローゼット）が有ります 13/27

主寝室 14/27

主寝室に付いたウォークインクローゼット 15/27

子供部屋となる洋室は仕切れる設計 16/27

子供部屋となる洋室は仕切れる設計 17/27

18/27

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物件概要

所在地: 鹿児島市坂之上３丁目　5-

交通: [電車] ＪＲ指宿枕崎線坂之上駅　徒歩10分　坂之上駅の不動産→ [バス] 坂之上　徒歩7分

学校区: 鹿児島市立錦江台小学校《徒歩20分（約1600m）》　錦江台小学校区の不動産→
鹿児島市立和田中学校《徒歩14分（約1100m）》　和田中学校区の不動産→

間取り: 3LDK+S

価格: 3,980万円

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2024年9月

開発面積: -

土地面積: 132.33m²（40.02坪）

建物面積: 96.88m²（29.3坪）

接道: 東側8m公道に6.1m接道
南側4m私道に12m接道

用途地域: 1種低層

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50%

容積率: 80%

地目: 宅地

総戸数: 1戸

駐車場: 有　普通車：2台

現況: 完工済

引き渡し可能時期: 即

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 一般

取引条件の有効期限: 2024年12月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。

スタッフおすすめポイント

JR坂之上駅まで徒歩10分。住管環境良好な坂之上3丁目のモデルハウスです。ZEH基準相当の断熱性能とオール電化の仕様。安心の耐震等級3相当の地震に負けない家で、いざというときにご家族を守ります！

営業スタッフ 上田　浩希

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