下伊敷（伊敷エリア）の不動産の購入と売却

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下伊敷の不動産の購入と売却

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下伊敷の基本情報

『下伊敷』は鹿児島市にあります。町の南側を国道3号線、中心部には県道208号線が通っており、近隣の町へもアクセスの良い環境です。町内には幼稚園から短期大学まで多くの教育機関や医療施設も充実しており、子育て世代にも安心の環境です。また、ドラッグストアや飲食店も徒歩圏内の場所にあり生活に便利な地域です。

下伊敷の不動産の売却

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下伊敷の不動産相場と市況

下伊敷の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	1	0	1	0	2
〜3500	0	0	0	1	0	0	0	0	1
〜3000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜2500	0	0	0	4	0	1	1	0	6
〜2000	0	0	0	5	1	2	0	0	8
〜1500	0	1	2	3	3	1	4	1	14
〜1000	1	0	4	6	9	3	5	0	28
〜500	0	1	1	0	1	2	2	1	7
万円	1	2	7	19	15	9	15	2	68

下伊敷の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年07月

30.6万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

済売土地

2022年06月

12.5万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

下伊敷の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3750	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	1	1	0	0	2
〜3250	0	0	0	5	0	1	0	0	6
〜3000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
〜2750	0	0	0	2	6	0	1	0	9
〜2500	0	0	0	9	4	1	0	0	14
万円	0	0	1	20	15	3	1	0	40

下伊敷の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2023年01月

89.3万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

済新築戸建下伊敷３丁目／２区画

2022年12月

89.9万円/坪

鹿児島市下伊敷

伊敷台小学校／伊敷台中学校

済新築戸建

2022年11月

87万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

済新築戸建下伊敷３丁目／２区画

2022年10月

88.6万円/坪

鹿児島市下伊敷

伊敷台小学校／伊敷台中学校

済新築戸建

2022年06月

84.9万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

下伊敷の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	0	0	0	1	0	0	1
〜3000	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2750	0	0	2	0	0	0	0	0	2
〜2500	0	1	2	0	0	0	0	0	3
〜2250	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜2000	1	1	2	1	0	0	0	0	5
〜1750	0	0	2	0	0	0	0	0	2
〜1500	1	1	3	0	0	0	0	0	5
〜1250	1	4	1	0	0	0	0	0	6
〜1000	0	8	3	0	0	0	0	0	11
〜750	0	1	1	0	0	0	0	0	2
〜500	0	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	3	17	18	1	0	1	0	0	40

下伊敷の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年09月

18.4万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

築62年

済中古戸建

2022年05月

47.2万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

築30年

済中古戸建

2022年01月

0万円/坪

鹿児島市下伊敷

玉江小学校／伊敷中学校

下伊敷の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	1	0	0	0	1
〜3000	0	0	0	3	2	0	0	0	5
〜2500	0	0	0	2	1	0	0	0	3
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	1	0	0	0	0	0	1
〜500	0	3	3	0	0	0	0	0	6
万円	0	3	4	5	4	0	0	0	16