伊敷（伊敷エリア）の不動産の購入と売却

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伊敷の不動産の購入と売却

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伊敷の基本情報

『伊敷』は鹿児島市中部に位置する住宅地です。北東へ約4kmの鹿児島本線『鹿児島』駅が最寄り駅ですが、町内にはJR九州バスや鹿児島交通のバス停があり、九州自動車道の鹿児島北インターチェンジもあるため、交通の便は良いです。『伊敷』は鹿児島市のベッドタウンでマンションやアパートなども多く、学校や市役所支所、病院や商店なども点在しているため、住みやすい環境の町です。

伊敷の不動産の売却

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伊敷の不動産相場と市況

伊敷の土地の成約物件
（価格×土地面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	6	0	6
〜5000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜4500	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜4000	0	0	0	0	0	0	3	0	3
〜3500	0	0	0	0	0	0	4	1	4
〜3000	0	0	0	0	1	1	3	1	5
〜2500	0	0	0	1	3	3	7	2	14
〜2000	0	0	0	4	22	9	12	3	47
〜1500	0	0	17	17	18	5	8	2	65
〜1000	0	0	10	7	7	1	4	1	29
〜500	0	0	0	1	1	0	2	1	4
万円	0	0	27	30	52	19	51	11	179

伊敷の土地の成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済売土地

2022年08月

34.4万円/坪

鹿児島市伊敷台

伊敷台小学校／伊敷台中学校

済売土地

2022年08月

33万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

済売土地

2022年05月

18.7万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

済売土地

2022年04月

25.9万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

済売土地

2022年01月

39.9万円/坪

鹿児島市伊敷台

伊敷台小学校／伊敷台中学校

伊敷の新築一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～15	～20	～25	～30	～35	～40	～45	45～	坪
4500〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	1	1	0	0	2
〜3750	0	0	0	0	0	0	1	0	1
〜3500	0	0	0	0	1	0	0	0	1
〜3250	0	0	0	2	4	0	0	0	6
〜3000	0	0	0	3	4	0	0	0	7
〜2750	0	0	0	9	3	0	0	0	12
〜2500	0	0	0	11	2	0	1	0	14
万円	0	0	0	27	15	1	2	0	45

伊敷の新築一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済新築戸建

2022年12月

87.1万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

済新築戸建伊敷７丁目／４区画

2022年11月

77.9万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

済新築戸建伊敷３丁目／３区画

2022年11月

95.9万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

伊敷の中古一戸建ての成約物件
（価格×建物面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～20	～30	～40	～50	～60	～70	～80	80～	坪
3000〜	0	0	17	4	8	0	1	1	30
〜3000	0	4	6	4	0	1	0	0	15
〜2750	0	1	8	0	0	1	0	0	10
〜2500	0	2	7	3	0	0	0	0	12
〜2250	0	2	3	0	1	0	0	0	6
〜2000	0	1	5	1	0	0	0	0	7
〜1750	0	4	3	1	0	0	0	0	8
〜1500	0	5	0	1	0	0	0	0	6
〜1250	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	4	2	0	0	0	0	0	6
〜750	0	3	1	1	0	0	0	0	5
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	26	52	15	9	2	1	1	106

伊敷の中古一戸建ての成約事例（最大5件）

物件名: 成約月; 最終売出価格

済中古戸建

2022年10月

102.9万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

築4年

済中古戸建

2022年10月

63.6万円/坪

鹿児島市伊敷台

伊敷台小学校／伊敷台中学校

築28年

済中古戸建

2022年07月

45.4万円/坪

鹿児島市伊敷

伊敷小学校／伊敷台中学校

築29年

済中古戸建

2022年03月

62.6万円/坪

鹿児島市伊敷台

伊敷台小学校／伊敷台中学校

築29年

済中古戸建

2021年06月

52.7万円/坪

鹿児島市伊敷台

伊敷台小学校／伊敷台中学校

築29年

伊敷の中古マンションの成約物件
（価格×専有面積） ※2018年4月〜2022年12月

価格＼面積	～10	～15	～20	～25	～30	～35	～40	40～	坪
5000〜	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜5000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜4000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜3000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜2000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜1000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
〜500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	0	0	0	0	0	0