田上台１丁目　中古戸建（中古一戸建て、450万円、NO.2267057）

オーナーチェンジ物件！

450万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

13,450円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額450万円、借入期間35年

住所	鹿児島市田上台１丁目13-1
交通	[バス]「天神ヶ瀬戸」歩9分
学校区	広木小学校《徒歩14分（約1100m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩14分（約1100m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積82.78㎡／建物面積73.09㎡／間取り4DK／階数地上2階／築年月1971年7月築

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オーナーチェンジ物件！

450万円

住所	鹿児島市田上台１丁目13-1
交通	[バス]「天神ヶ瀬戸」歩9分
学校区	広木小学校《徒歩14分（約1100m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩14分（約1100m）》紫原中学校区の不動産→
土地面積：82.78㎡／建物面積：73.09㎡／間取り：4DK／階数：地上2階／築年月：1971年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は、『JR九州/鹿児島中央駅』から南西方向へ車で約11分、『田上台1丁目』にある中古の一戸建て住宅。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが多く建ち並ぶ住宅地。保育園や幼稚園、最寄りの買物施設など近い距離にありますが、ほかエリアまでは距離と高低差があるため、車があると生活に便利です。敷地は約25坪、建物は木造2階建て、約22坪の4DK。最寄りの公共交通機関は『鹿児島交通/天神ヶ瀬戸バス停』徒歩9分。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『JR九州/鹿児島駅』『天文館』『鹿児島市役所』等にアクセスすることができます。教育施設は『マミーズランド保育園』徒歩5分、『たがみ台保育園』徒歩11分、『田上幼稚園』徒歩10分、『広木小学校』徒歩14分、『紫原中学校』徒歩14分。買物施設は『生協コープ鹿児島田上店』徒歩9分、『セブンイレブン鹿児島紫原7丁目店』徒歩12分、『ローソン鹿児島田上天神店』徒歩13分など。その他『つるどめクリニック』徒歩7分、『田上台公園』徒歩9分、『広木簡易郵便局』が徒歩9分、『TSUTAYA田上店』徒歩12分、『天神公園』徒歩13分の距離にあります。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市田上台１丁目13-1 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「天神ヶ瀬戸」歩9分
学校区	広木小学校《徒歩14分（約1100m）》広木小学校区の不動産→ 紫原中学校《徒歩14分（約1100m）》紫原中学校区の不動産→
間取り	4DK
価格	450万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1971年7月築
土地面積	82.78㎡
建物面積	73.09㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
リフォーム	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日